# Martins Leal Imóveis

> Martins Leal Imóveis é uma imobiliária atuante em Barueri - São Paulo, CRECI 79640. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sobre a Martins Leal Imóveis


A Martins Leal Imóveis foi fundada com o objetivo de construir uma trajetória sólida, confiável e duradoura no mercado imobiliário de Barueri e região. Nosso trabalho é pautado pela seriedade, transparência e profissionalismo, valores que orientam cada negociação e relacionamento com nossos clientes.


Ao longo de nossa atuação, consolidamos um histórico de negociações bem estruturadas e seguras, sempre buscando compreender as necessidades de cada cliente para oferecer as melhores oportunidades em compra, venda e locação de imóveis.


Na Martins Leal Imóveis, acreditamos que cada cliente possui um objetivo específico — seja investir, expandir um negócio ou conquistar um novo espaço para viver. Por isso, oferecemos atendimento consultivo e personalizado, com foco em soluções eficientes e alinhadas às necessidades de cada negociação.


Para garantir ainda mais segurança e tranquilidade em todas as etapas do processo imobiliário, contamos com departamento jurídico próprio, responsável por acompanhar e orientar as negociações com rigor técnico e segurança documental.


Nosso compromisso é atuar com agilidade, responsabilidade e profundo conhecimento do mercado local, características que fazem da Martins Leal Imóveis uma referência para quem busca confiança e resultados no mercado imobiliário regional.


Mais do que intermediar negócios, buscamos construir relacionamentos duradouros, baseados na credibilidade e na satisfação de nossos cli...

## Contato

- CRECI: 79640
- Telefone: (11) 98909-1183
- Telefone alternativo: (11) 94213-6336
- Email: martinsleal@gmail.com
- Website: https://www.martinslealimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Municipal, 559
- Complemento: sala 01-B
- Bairro: Jardim Silveira
- Barueri - SP
- CEP: 06433-000

## Serviços especiais

Martins Leal Imóveis

Avenida Municipal, 559

Jardim Silveira - Barueri / SP

Creci: 79.640 / 233.590

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para nossos corretores:



(11) 98909-1183 Marcio Leal - (11) 94213-6336  Martins Leal



Avenida Municipal, 559

Jardim Silveira - Barueri

(11...

## Informações gerais

Martins Leal Imóveis

Avenida Municipal, 559, Sala 01-B - Jardim Silveira - Barueri / SP

Creci: 79.640 / 233.590
 


Telefone:  (11) 94213-6336 / (11)  98909-1183


E-mail: martinsleal@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Jardim Ana Estela - Carapicuíba (7 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=carapicuiba&bairro=jardim%20ana%20estela-639579)
- [Jardim do Golf I - Jandira (4 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=jandira&bairro=jardim%20do%20golf%20i-686644)
- [Alphaville - Santana de Parnaíba (4 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=santana%20de%20parnaiba&bairro=alphaville-859671)
- [Jardim Colibri - Cotia (3 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=jardim%20colibri-724471)
- [Jardim Silveira - Barueri (3 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=barueri&bairro=jardim%20silveira-635342)
- [São Paulo II - Cotia (3 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=sao%20paulo%20ii-666517)
- [Vila da Oportunidade - Carapicuíba (2 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=carapicuiba&bairro=vila%20da%20oportunidade-676462)
- [Centro - Carapicuíba (2 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=carapicuiba&bairro=centro-648466)
- [Centro - Barueri (2 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barueri&bairro=centro-648466)
- [Vila Iracema-Belval - Barueri (2 imóveis)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barueri&bairro=vila%20iracema-belval-854013)

## Condomínios

- [Condomínio Lago dos Passaros - Cotia/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/condominio-lago-dos-passaros)
- [Condomínio Chácara Represinha - Cotia/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/condominio-chcara-represinha)
- [Cond. São Paulo II - Cotia/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/cond-so-paulo-ii)
- [Condomínio Palos Verdes - Cotia/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/condominio-palos-verdes)
- [Cond. Residencial do Bosque - Cotia/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/cond-residencial-do-bosque)
- [Reserva Santa Maria - Jandira/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/reserva-santa-maria)
- [Condomínio Vitta Granja Viana - Cotia/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/condominio-vitta-granja-viana)
- [Condomínio Golf Village - Carapicuíba/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/condominio-golf-village)
- [Residencial Ecológico Santa Paula - Cotia/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/residencial-ecolgico-santa-paula)
- [Terras do Madeira - Carapicuíba/SP](https://www.martinslealimoveis.com.br/condominio/terras-do-madeira)

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- [Apartamento para venda em Jandira](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Jandira)
- [Apartamento para venda em Cotia](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Cotia)
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- [Salão Comercial para locacao em Barueri](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Barueri)
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## Novidades

- [Casa no Vila Guarani, Carapicuíba - R$ 1.800](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4250998/casa-locacao-carapicuashyba-vila-guarani)
- [Galpão no Jardim Ana Estela, Carapicuíba - R$ 10.000](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4250870/galpao-locacao-carapicuashyba-jardim-ana-estela)
- [Casa no Jardim Belval, Barueri - R$ 850.000](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4249105/casa-venda-barueri-jardim-belval)
- [Casa em Condomínio no Vila Veloso, Carapicuíba - R$ 2.800](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4236327/casa-em-condominio-locacao-carapicuashyba-vila-veloso)
- [Casa em Condomínio no Vila Veloso, Carapicuíba - R$ 399.000](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4235933/casa-em-condominio-venda-carapicuashyba-vila-veloso)
- [Salão Comercial no Jardim Ana Estela, Carapicuíba - R$ 1.100](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4232484/salao-comercial-locacao-carapicuashyba-jardim-ana-estela)
- [Salão Comercial no Jardim Silveira, Barueri - R$ 18.000](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4230816/salao-comercial-locacao-barueri-jardim-silveira)
- [Apartamento no Jardim São Luiz, Jandira - R$ 2.000](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4228208/apartamento-locacao-jandira-jardim-sapoundo-luiz)
- [Salão Comercial no Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba - R$ 3.000.000](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4226639/salao-comercial-venda-carapicuashyba-cidade-ariston-estela-azevedo)
- [Salão Comercial no Vila Silviânia, Carapicuíba - R$ 8.500](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4219792/salao-comercial-locacao-carapicuashyba-vila-silviacentnia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 90


### Casa - Código 4250998

- Referência: Código 4250998
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila Guarani
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Locação na Rua Macambira – Carapicuíba/SP 💰 Locação: R$ 1.800,00 Se você procura um imóvel com ambientes amplos e ótima distribuição interna, esta pode ser a opção ideal. Localizado na Rua Macambira, em Carapicuíba, o imóvel oferece espaços versáteis para acomodar sua família com conforto e praticidade. Distribuição do imóvel Pavimento térreo Sala ampla; Cozinha espaçosa; 01 dormitório; Espaço para closet; Banheiro social; Lavanderia. Pavimento superior 01 suíte; Hall amplo que pode ser utilizado como escritório, sala de estudos, espaço de leitura ou ambiente multiuso. Características 02 dormitórios; 01 suíte; 02 banheiros; 01 vaga de garagem; Ambientes amplos; Boa iluminação natural; Excelente aproveitamento dos espaços. 📍 Rua Macambira – Carapicuíba/SP Agende sua visita e venha conhecer. Martins Leal Imóveis 📞 Márcio Martins Leal – (11) 98909-1183 📞 Vivaldo Martins – (11) 94213-6336
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529161255744.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291613395327.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291612557048.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291612553408.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529161256562.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291612566930.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291612564460.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291612569737.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291612569159.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291612573734.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.martinslealimoveis.com.br/imovel/4250998/casa-locacao-carapicuashyba-sp-vila-guarani)

### Galpão - 76

- Referência: 76
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Jardim Ana Estela
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | ESTRADA DA FAZENDINHA | CARAPICUÍBA/SP Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, depósitos, oficinas, transportadoras e diversos segmentos comerciais. Galpão comercial com aproximadamente 360 m², localizado em uma das principais vias de ligação da região, a Estrada da Fazendinha, oferecendo fácil acesso para veículos de grande porte e excelente logística operacional. O imóvel conta com estrutura versátil, permitindo adequações conforme a necessidade da atividade exercida. As divisórias internas existentes podem ser removidas, proporcionando amplo espaço livre para armazenamento, produção ou operação comercial. Características do imóvel: ✔ Área aproximada de 360 m² ✔ Entrada com acesso para caminhões ✔ 04 salas no piso inferior ✔ 02 banheiros ✔ Divisórias internas removíveis ✔ Layout adaptável para diversos segmentos ✔ Sem restrições de atividade comercial ou empresarial ✔ Fácil acesso às principais vias da região Ideal para empresas que buscam um imóvel funcional, com localização estratégica e excelente custo-benefício para expansão de suas operações. Valor da Locação R$ 10.000,00 mensais IPTU incluso no valor da locação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Márcio Leal – CRECI/SP 233590-F 📞 (11) 98909-1183 Vivaldo Martins  📞 (11) 94213-6336
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458402471.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458437620.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458417259.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458426243.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458429023.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458406846.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458402971.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458417389.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458415585.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291458418350.jpeg)


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### Casa - Código 4249105

- Referência: Código 4249105
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Belval
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE EM BARUERI – JD. BELVAL | AVENIDA ITAQUI Excelente imóvel em localização estratégica no Jardim Belval, em Barueri, região com grande fluxo, fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, comércios, transporte público e forte crescimento comercial e residencial. 📐 Terreno com aproximadamente 170m² (9x20) O imóvel conta com: ✨ Salão comercial na parte frontal ✨ 04 cômodos ✨ Mais 02 cômodos independentes ✨ Mais 04 cômodos adicionais Ideal para: ✔ Moradia + renda ✔ Investidor ✔ Comércio ✔ Locação de cômodos ✔ Pequena empresa ou depósito 💰 Valor: R$ 850.000,00 📄 Documentação: Instrumento Particular – imóvel adquirido diretamente do loteador. ⚠ Necessita regularização documental, porém trata-se de situação com viabilidade de regularização, excelente oportunidade para quem busca investimento com potencial de valorização. 🔄 Proprietário estuda permuta por chácara. 📍 Região valorizada e em constante desenvolvimento, com excelente mobilidade e potencial comercial. 📞 Mais informações: Márcio Leal – (11) 98909-1183 Vivaldo Martins – (11) 94213-6336
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280933049262.png)
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### Casa em Condomínio - Código 4236327

- Referência: Código 4236327
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila Veloso
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 SOBRADO PARA LOCAÇÃO – RESIDENCIAL CENTER VILLAGE | CARAPICUÍBA/SP ✨ Moderno, sofisticado e totalmente planejado! Um imóvel diferenciado, pronto para morar, com excelente acabamento e ambientes aconchegantes para toda a família. 💰 Pacote de locação: R$ 2.800,00 📐 65m² muito bem distribuídos O imóvel conta com: • 2 dormitórios • 1 banheiro social • 1 lavabo • 2 vagas cobertas • Cozinha moderna em conceito aberto • Móveis planejados • Escada com iluminação embutida • Ambientes modernos e muito bem decorados ✨ Diferenciais: ✔ Pisos laminados Durafloor nos quartos ✔ Pisos Portobello no restante da casa ✔ Pedra Miracema na garagem ✔ Marcenaria planejada de excelente qualidade ✔ Iluminação moderna ✔ Cozinha estilo contemporâneo/industrial 🛋️ Permanecem no imóvel todos os móveis planejados. Somente sairão: • Guarda-roupa do casal • Fogão 🏘️ Condomínio com: 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🔒 Ambiente familiar e seguro 💧 Água independente ⚡ Luz independente 📍 Residencial Center Village – Carapicuíba/SP 📲 Agende sua visita: Márcio Martins Leal (11) 98909-1183 📲 Vivaldo Martins Leal (11) 94213-6336 🏠 Martins Leal Imóveis Especialistas em venda, locação e administração de imóveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151725217556.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 4235933

- Referência: Código 4235933
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila Veloso
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 382,00/
- Descrição: 🏡 SOBRADO À VENDA – RESIDENCIAL CENTER VILLAGE | CARAPICUÍBA/SP ✨ Moderno, sofisticado e totalmente planejado! Um imóvel pronto para morar, com acabamento de excelente qualidade e ambientes extremamente aconchegantes. 💰 Valor: R$ 399.000,00 ✅ Aceita financiamento   📐 65m² muito bem distribuídos O imóvel conta com: • 2 dormitórios • 1 banheiro social • 1 lavabo • 2 vagas cobertas • Cozinha moderna em conceito aberto • Móveis planejados • Escada com iluminação embutida • Ambientes modernos e bem decorados ✨ Diferenciais: ✔ Pisos laminados Durafloor nos quartos ✔ Pisos Portobello no restante da casa ✔ Pedra Miracema na garagem ✔ Marcenaria planejada de muito bom gosto ✔ Iluminação moderna ✔ Cozinha estilo contemporâneo/industrial 🛋️ Permanecem no imóvel todos os móveis planejados. Somente sairão: • Guarda-roupa do casal • Fogão 🏘️ Condomínio com: 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🔒 Ambiente familiar e seguro 💲 Condomínio: R$ 416,16 💲 IPTU: R$ 383,00 anual 📍 Residencial Center Village – Carapicuíba/SP 📲 Agende sua visita: Márcio Martins Leal (11) 98909-1183 📲 Vivaldo Martins Leal (11) 94213-6336 🏠 Martins Leal Imóveis Especialistas em venda, locação e administração de imóveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151431414747.jpg)
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### Salão Comercial - Código 4232484

- Referência: Código 4232484
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Jardim Ana Estela
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🔥 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JD. ANA ESTELA | CARAPICUÍBA/SP 🔥 Excelente oportunidade para instalar seu comércio em uma região com grande circulação! 📍 R. Nova Independência – Jardim Ana Estela – Carapicuíba/SP 📐 Aproximadamente 80m² 🚪 Salão amplo e bem distribuído ❄️ Infraestrutura com ar-condicionado 🚻 Banheiro e espaço de apoio ✨ Ótima visibilidade para o seu negócio Ideal para: ✔️ Loja ✔️ Escritório ✔️ Barbearia ✔️ Adega ✔️ Delivery ✔️ Lanchonete ✔️ Comércio em geral 💰 Aluguel: R$ 1.100,00 📄 Locação mediante análise cadastral 📞 Informações e visitas: Márcio Martins Leal 📲 (11) 98909-1183 🏢 Martins Leal Imóveis
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Código 4230816

- Referência: Código 4230816
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Silveira
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE COMERCIAL | AVENIDA MUNICIPAL – BARUERI/SP Excelente imóvel comercial para locação total ou parcial em localização estratégica de Barueri Imóvel comercial versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworking, estética, contabilidade, advocacia, cursos, showroom, assistência técnica, lojas e diversos segmentos comerciais. Localizado na Avenida Municipal, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Barueri, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade comercial. DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Próximo ao Centro de Barueri Região com grande fluxo de veículos e pedestres Próximo a comércios, mercados, bancos, restaurantes e serviços Excelente mobilidade urbana Região em constante valorização comercial Fácil acesso para clientes e colaboradores Próximo à estação de trem e corredores de transporte SALÃO PRINCIPAL – TÉRREO R$ 9.000,00 Área total: 140,43m² Dividido em: Salão principal: 76,60m² Sala/escritório: 31,73m² Copa + área de serviços: 32,10m² Diferenciais: Excelente espaço para comércio ou empresa Ambientes bem distribuídos Estrutura pronta para adaptação comercial 04 vagas de garagem Ótima fachada para identificação visual Fácil acesso para carga e descarga SALAS COMERCIAIS DISPONÍVEIS Sala Térrea 24,21m² R$ 1.210,68 Pavimento Superior Sala 2 18,67m² R$ 933,38 Sala 3 43,89m² R$ 2.194,25 Sala 4 30,97m² R$ 1.548,25 Sala 5 16,47m² Atualmente ocupada Possui banheiro interno Valor de referência: R$ 823,50 Salas 6 e 7 (conjugadas) 22,10m² R$ 1.105,00 LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL O imóvel pode ser locado de forma: ✔ Total ✔ Parcial ✔ Salas individuais ✔ Estrutura personalizada conforme necessidade da empresa Valor total aproximado das locações: R$ 18.000,00 Proprietário estuda propostas para locação integral do imóvel. IDEAL PARA: Escritórios corporativos Clínicas Coworking Empresas administrativas Cursos e treinamentos Representações comerciais Estética e saúde Showroom Comércio em ...
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### Apartamento - Código 4228208

- Referência: Código 4228208
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Jandira
- Bairro: Jardim São Luiz
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PARQUE ESTAÇÃO JANDIRA 🏡 💰 Valor do pacote: R$ 2.000,00 Excelente oportunidade para morar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo que você e sua família precisam no dia a dia! ✨ O imóvel contará com melhorias antes da locação: ✔ Troca do gabinete da cozinha ✔ Troca do gabinete do banheiro ✔ Instalação de armário aéreo sobre a pia da cozinha 📍 O apartamento possui: • 02 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 01 vaga de garagem descoberta e rotativa 📌 Localização estratégica no Parque Estação Jandira, próximo de: 🛒 Mercados e comércios 🏫 Escolas 🚉 Estação CPTM de Jandira 🚌 Linhas de ônibus 💊 Farmácias 🍔 Restaurantes e lanchonetes 🏥 Serviços essenciais e conveniências do dia a dia Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto em uma das regiões que mais crescem em Jandira. 📞 Maiores informações: Márcio – Corretor de Imóveis 📱 (11) 98909-1183
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 3435

- Referência: 3435
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Cidade Ariston Estela Azevedo
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 926,00 m²
- Descrição: 🏢 IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA COM RENDA – ARISTON | CARAPICUÍBA/SP Cidade Ariston Estela Azevedo – Carapicuíba/SP Área total: 926 m² Valor de venda: R$ 2.500.000,00 Renda mensal atual: R$ 12.000,00  INVESTIMENTO PRONTO PARA GERAR RENDA Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel já locado e com fluxo de caixa imediato. O imóvel conta com: ✔️ 03 salões comerciais ativos, já alugados ✔️ Localização em esquina estratégica, com alta visibilidade ✔️ Região consolidada, com forte comércio local ✔️ Grande circulação de pedestres e veículos POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Diferencial que faz esse imóvel se destacar: 🔹 Ampla área livre no terreno, atualmente utilizada como depósito de materiais (areia, pedra e tijolos) 🔹 Possibilidade de: Construção de novos salões Ampliação da renda mensal Implantação de estacionamento Uso logístico/comercial Imóvel com vocação clara para expansão e aumento de receita. INDICADORES DO INVESTIMENTO ✔️ Renda atual: R$ 12.000/mês ✔️ Possibilidade real de aumento de rentabilidade ✔️ Excelente opção para quem busca renda passiva + valorização patrimonial  FAÇA SUA PROPOSTA!! 📞 INFORMAÇÕES E VISITAS 👤 Martins 📱 (11) 94213-6336 👤 Márcio 📱 (11) 98909-1183  
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### Salão Comercial - A0097

- Referência: A0097
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila Silviânia
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Salão Comercial para Locação – Excelente Visibilidade em Avenida de Grande Movimento Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio ganhar destaque! Salão comercial com 350m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com: Amplo salão com excelente aproveitamento de espaço 02 banheiros Copa funcional para apoio Fachada superior totalmente envidraçada, perfeita para exposição de marca, publicidade e comunicação visual de alto impacto 03 vagas exclusivas na frente do imóvel – um grande diferencial na região Localizado em avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, praticamente em frente a uma escola, o imóvel está inserido em uma região altamente povoada e com forte atividade comercial, garantindo grande circulação diária. Além disso, possui fácil acesso ao shopping da região, ampliando ainda mais o potencial de visibilidade e conveniência. 💼 Ideal para: Lojas Clínicas Academias Escritórios Franquias Igrejas ou centros de treinamento Se você busca um ponto estratégico para expandir ou iniciar seu negócio, este imóvel reúne tudo que você precisa: localização, visibilidade e estrutura.
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### Apartamento - 3451

- Referência: 3451
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.586,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda na Chácara Klabin | 58m² | 2 dormitórios (1 suíte) | Pronto para morar Se você busca conforto, localização privilegiada e praticidade no dia a dia, esse imóvel é a escolha ideal. Este apartamento conta com 58m² muito bem distribuídos, oferecendo: ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 2 banheiros ✔ 1 vaga de garagem ✔ Sala aconchegante com piso de madeira ✔ Quartos com piso de madeira ✔ Cozinha americana integrada, moderna e funcional ✔ Canalização de gás ✨ Diferencial importante: o imóvel será entregue com móveis planejados, pronto para entrar e morar — sem dor de cabeça com reformas. 📍 Localização privilegiada – Chácara Klabin Situado em uma das regiões mais valorizadas de Chácara Klabin, o apartamento está: 🚇 A apenas 500 metros do metrô 🌳 Em rua tranquila, sem saída e segura 🏞 Em frente a uma praça agradável Perfeito para quem quer qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. 🏢 Condomínio completo com segurança 24h ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Brinquedoteca ✔ Churrasqueira ✔ Salão de festas ✔ Mini mercado interno ✔ Portaria e vigilância 24h Tudo pensado para oferecer comodidade e lazer sem sair de casa. 💰 Valores ✔ Valor de venda: R$ 730.000 ✔ Condomínio: R$ 690/mês ✔ IPTU: R$ 2.400/ano 📌 Aceita financiamento 📈 Excelente oportunidade Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com alta valorização e liquidez.
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### Casa - 3450

- Referência: 3450
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Silveira
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Excelente oportunidade para moradia ou investimento! 🏡 Terreno com 250 m² de área total (10 x 25 metros), localizado em ponto estratégico e de fácil acesso. No terreno há uma casa simples com 4 cômodos, ideal para quem busca reformar, ampliar ou até mesmo utilizar o espaço para nova construção. O imóvel está situado em localização privilegiada, próximo a cartório, terminal de ônibus e estação de trem, além de estar quase de esquina com uma avenida de grande movimento, o que agrega ainda mais valor ao terreno e também possibilita uso residencial ou comercial. 📍 Destaques do imóvel: Terreno com 250 m² (10x25) Casa com 4 cômodos Ótima localização Próximo a transporte público (ônibus e trem) Próximo a cartório e comércios Quase de esquina com avenida movimentada 💡 Excelente opção para investidores, comércio ou nova construção.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231134257529.jpeg)
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### Sala Comercial - A0093

- Referência: A0093
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Silveira
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – 225m² | Jardim Silveira – Barueri Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Sala comercial com 225m² de área, localizada em imóvel de esquina, característica que proporciona maior exposição comercial, facilidade de acesso e excelente iluminação natural. O espaço conta com 2 banheiros (WC) e planta ampla, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da atividade empresarial, sendo ideal para escritórios, clínicas, centros de treinamento, cursos, coworking, lojas ou operações administrativas. Por estar em posição de esquina, o imóvel oferece maior destaque para comunicação visual, facilitando a identificação da empresa e contribuindo para a atração de clientes e parceiros comerciais. Valor de locação: R$ 3.500,00
- Observações: Localização estratégica – Jardim Silveira O imóvel está localizado no bairro Jardim Silveira, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade de Barueri. Um dos grandes diferenciais desta sala é sua localização em frente ao terminal de ônibus do bairro e à estação de trens metropolitanos, a Terminal Rodoviário do Jardim Silveira e a Estação Jardim Silveira, o que garante fluxo intenso de pedestres durante todo o dia, fator extremamente positivo para empresas que dependem de visibilida...
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 3449

- Referência: 3449
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Alphaville Industrial
- Valor: R$ 423.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial Estratégica em Alphaville – 77m² + 2 Vagas | Ed. Eagle Point Se a sua empresa precisa de visibilidade, localização estratégica e excelente custo-benefício, esta sala comercial é uma oportunidade que merece atenção. Localizada no Edifício Eagle Point, na Alameda Araguaia, a sala possui 77m² de área privativa e está posicionada logo na entrada de Alphaville, uma das regiões empresariais mais valorizadas da Grande São Paulo. O prédio possui arquitetura marcante e grande visibilidade, ideal para empresas que desejam transmitir credibilidade e presença corporativa. Além disso, conta com acesso rápido à Rodovia Castello Branco, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. O espaço interno é amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings ou sedes administrativas. Outro destaque é a vista privilegiada para o trevo de entrada de Alphaville, no encontro da Alameda Rio Negro com a Alameda Araguaia, reforçando ainda mais a sensação de estar no coração do principal polo corporativo da região. Além da excelente localização, o imóvel oferece um custo-benefício raro em Alphaville, com valor de m² abaixo da média do mercado, sendo uma excelente escolha para empresas que buscam economia sem abrir mão de prestígio e localização estratégica. Destaques do Imóvel • 77m² de área privativa • Espaço amplo com flexibilidade de layout • Ar-condicionado central • Copa de apoio • 2 sanitários • Vista privilegiada do trevo de entrada de Alphaville • 2 vagas de garagem no subsolo Uma sala ideal para empresas que desejam estar bem localizadas, transmitir profissionalismo e aproveitar uma excelente oportunidade de mercado em Alphaville. Se quiser, também posso te ajudar com mais 3 coisas que geram mais contatos nos anúncios:
- Observações: Sobre a Região – Alphaville Comercial | Barueri A região de Alphaville é reconhecida como um dos principais polos empresariais e financeiros da Grande São Paulo, reunindo empresas nacionais e multinacionais, centros corporativos modernos e uma infraestrutura completa para negócios. O bairro Alphaville Comercial foi planejado para concentrar empresas, escritórios e serviços de alto padrão, oferecendo segurança, organização urbana e excelente mobilidade. A região possui acesso direto à Rodovia Cas...
**Imagens:**

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### Salão Comercial - A0092

- Referência: A0092
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: 🏢 Salão Comercial para Locação – Centro de Carapicuíba 💰 Aluguel: R$ 2.500,00 | Sem cobrança de IPTU Excelente salão comercial com 65m², localizado na Av. Inocêncio Seráfico, uma das avenidas mais movimentadas de Carapicuíba, com grande fluxo diário de pedestres e veículos. 📍 Localização estratégica no centro, próximo ao calçadão, estação de trem, escolas, farmácias, bancos e todo o comércio da região. Ideal para diversos tipos de atividades, como: • Loja • Escritório • Salão de beleza / estética • Barbearia • Assistência técnica • Entre outros segmentos comerciais ✨ Ótima visibilidade comercial e fácil acesso, perfeito para quem busca um ponto estratégico para expandir seu negócio. 📐 Área aproximada: 65m² 📞 Mais informações: Corretor Márcio – (11) 98909-1183
**Imagens:**

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### Casa - A0091

- Referência: A0091
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – 3 DORMITÓRIOS – CENTRO DE CARAPICUÍBA Excelente casa para locação em localização privilegiada na Avenida Inocêncio Seráfico, no centro de Carapicuíba. Imóvel situado próximo ao Calçadão de Carapicuíba, estação de trem, escolas públicas e particulares, farmácias, mercados e todo o comércio da região, proporcionando muita praticidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Banheiro social • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Quintal com churrasqueira • Casa bem arejada e com ótima iluminação natural • Entrada social individual ⚠️ O imóvel possui mais uma residência no mesmo quintal, porém com acessos independentes. 💰 Valor da locação: R$ 2.500,00 📞 Mais informações e agendamento de visita: Márcio Martins – Corretor de Imóveis CRECI 233.590-F 📱 (11) 98909-1183
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### Terreno - A0090

- Referência: A0090
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barueri
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 21.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 898,44 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Locação – 898,44m² | Bethaville | Barueri – SP Excelente oportunidade de locação de terreno em uma das regiões mais estratégicas e em crescimento da cidade de Barueri. Localizado no bairro Bethaville, em ponto de grande visibilidade e circulação de pessoas, o imóvel é ideal para empresas que buscam destaque, fácil acesso e proximidade com importantes polos da cidade. O terreno possui 898,44m² e topografia em aclive, possibilitando diversos tipos de projetos comerciais ou mistos, de acordo com o zoneamento local. Situado na Rua Adelino Cardana, nº 657, o imóvel está inserido no principal eixo de planejamento urbano de Barueri, cercado por empreendimentos residenciais, comércios, serviços públicos e grande concentração de moradores da região. Características do terreno: Área total de 898,44m² Topografia em aclive Excelente visibilidade Região com alto fluxo de pessoas Localização estratégica – Bethaville A região possui alta densidade populacional, com diversos condomínios residenciais e edifícios no entorno, além de importantes equipamentos públicos e comerciais. Pontos de referência próximos: Ginásio Municipal de Barueri FATEC Barueri Câmara Municipal de Barueri Feira Noturna de Barueri (realizada todas as terças-feiras) Principal espaço de eventos abertos do município Infraestrutura e mobilidade: Próximo ao acesso da cidade Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Alphaville Próximo a ponto de ônibus municipal e intermunicipal Em frente à feira noturna, com grande concentração de pessoas semanalmente Próximo a bolsão de estacionamento público do Ginásio Municipal (vagas fáceis e gratuitas) Zoneamento D02 – SRR (Setor de Uso Predominantemente Residencial Restritivo) Usos permitidos: Residência unifamiliar Residência bifamiliar (geminada) Condomínio horizontal residencial (até 3 pavimentos) Residencial vertical com no mínimo 5 pavimentos Comércio e prestação de serviços Uso misto (residencial + comercial/serviços) Excelente oportunidade para implantação d...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052200245109.jpg)
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### Salão Comercial - A0089

- Referência: A0089
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santana de Parnaíba
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – 110m² | Centro de Apoio 2 – Alphaville | Santana de Parnaíba Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado em uma das regiões comerciais mais consolidadas de Alphaville. Sala comercial localizada no Centro de Apoio 2, em Santana de Parnaíba – SP, com fácil acesso e grande variedade de comércios e serviços no entorno. Com 110m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente espaçoso e versátil, ideal para escritórios, empresas de prestação de serviços, consultórios, clínicas ou atividades administrativas. Características da sala: Área privativa de 110m² 2 WCs Piso em porcelanato Instalação de energia elétrica individualizada Características do prédio: Habite-se regularizado AVCB aprovado Zoneamento ZUM3 Usos permitidos: C1 / C2 / S1 / S2 / E1 Importante Não são admitidas atividades de restaurantes ou estabelecimentos de preparo de refeições. Infraestrutura da região – Centro de Apoio 2 Localização em região consolidada de Alphaville, com excelente infraestrutura comercial e urbana. Estacionamento gratuito nas proximidades Comércios e serviços variados Supermercados, bancos e restaurantes próximos Próximo a ponto de ônibus Ronda particular SACA 2 Sistema de monitoramento SACA 2 Incentivo fiscal municipal Empresas instaladas na região podem contar com ISS reduzido de até 2%, conforme atividade enquadrada no programa de incentivo fiscal do município (consultar atividades no site da Prefeitura de Santana de Parnaíba). Ótima opção para quem busca instalar sua empresa em Alphaville com espaço amplo, boa localização e benefícios fiscais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052144537540.jpeg)
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### Sala Comercial - A0088

- Referência: A0088
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santana de Parnaíba
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.450
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – 50m² | Centro de Apoio 2 – Alphaville | Santana de Parnaíba Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais consolidadas de Alphaville. Sala comercial localizada no Centro de Apoio 2, em Santana de Parnaíba – SP, região estratégica com grande fluxo de pessoas e ampla oferta de comércios e serviços. A sala está situada no 1º andar, com janelas voltadas para a frente do prédio, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação, tornando o ambiente mais agradável e produtivo para o dia a dia profissional. Com 50m² de área privativa, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços ou profissionais liberais, oferecendo boa distribuição interna e praticidade. Características da sala: Área privativa de 50m² 1 WC privativo Copa Piso em granito Ampla iluminação e ventilação natural Instalação de energia elétrica individualizada Características do prédio: Habite-se regularizado AVCB aprovado Porteiro coletivo com interfone e liberação de acesso pela própria sala Zoneamento ZUM3 Usos permitidos: C1 / C2 / S1 / S2 / E1 Infraestrutura da região – Centro de Apoio 2 Localização em região consolidada de Alphaville, com excelente estrutura urbana e comercial. Estacionamento gratuito nas proximidades Diversos comércios e serviços Supermercados, bancos e restaurantes próximos Próximo a ponto de ônibus Ronda particular SACA 2 Sistema de monitoramento SACA 2 Incentivo fiscal municipal Empresas instaladas na região podem se beneficiar de ISS reduzido de até 2%, conforme atividade enquadrada no programa de incentivo fiscal do município (consultar atividades no site da Prefeitura de Santana de Parnaíba). Uma excelente opção para quem busca instalar sua empresa em Alphaville com localização estratégica, segurança e benefícios fiscais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052138554433.jpeg)
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### Sala Comercial - A0087

- Referência: A0087
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santana de Parnaíba
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – 25m² | Centro de Apoio 2 – Alphaville | Santana de Parnaíba Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais consolidadas de Alphaville. Sala comercial localizada no Centro de Apoio 2, em Santana de Parnaíba – SP, região estratégica com ampla infraestrutura de comércio e serviços. A sala está situada no 2º andar, com janelas voltadas para a frente do prédio, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia profissional. Com 25m² de área privativa, o espaço é ideal para escritórios, consultórios ou empresas de prestação de serviços, oferecendo praticidade e ótima localização para atender clientes. Características da sala: Área privativa de 25m² 1 WC privativo Piso em cerâmica Ampla iluminação e ventilação natural Instalação de energia elétrica individualizada Características do prédio: Habite-se regularizado AVCB aprovado Zoneamento ZUM3 Usos permitidos: C1 / C2 / S1 / S2 / E1 Infraestrutura da região – Centro de Apoio 2 Localização em região consolidada, com grande fluxo de pessoas e excelente estrutura urbana. Estacionamento gratuito nas proximidades Comércios e serviços variados Supermercados, bancos e restaurantes próximos Fácil acesso a transporte público (ponto de ônibus próximo) Ronda particular SACA 2 Sistema de monitoramento SACA 2 Incentivo fiscal municipal Empresas instaladas na região podem contar com ISS reduzido de até 2%, dependendo da atividade exercida (consultar enquadramento no site da Prefeitura de Santana de Parnaíba). Ideal para quem busca instalar sua empresa em Alphaville com boa localização, segurança e benefícios fiscais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052132252071.jpeg)
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### Sala Comercial - A0086

- Referência: A0086
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santana de Parnaíba
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – 25m² | Praça Alfa de Centauro – Centro de Apoio 2 – Alphaville Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais consolidadas de Alphaville. Sala comercial localizada na Praça Alfa de Centauro, no Centro de Apoio 2, em Santana de Parnaíba, região estratégica com grande fluxo de pessoas e ampla oferta de serviços. A sala está situada no 3º andar, com janelas voltadas para a frente do prédio, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável para trabalho. Com 25m² de área útil, o espaço é ideal para escritórios, consultórios ou empresas de prestação de serviços, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Características da sala: Área privativa de 25m² 1 WC privativo Piso em cerâmica Ampla iluminação e ventilação natural Instalação de energia elétrica individualizada Janelas com vista frontal do prédio Características do prédio: Habite-se regularizado AVCB aprovado Localização – Centro de Apoio 2 (Praça Alfa de Centauro) A região é reconhecida por sua infraestrutura completa e forte presença comercial, sendo um dos principais polos de serviços de Alphaville. Infraestrutura da região: Estacionamento gratuito nas proximidades Grande variedade de comércios e serviços Supermercados, bancos e restaurantes próximos Fácil acesso a transporte público (ponto de ônibus próximo) Sistema de monitoramento e ronda particular SACA 2 Incentivo fiscal municipal Empresas instaladas na região podem se beneficiar de ISS reduzido de até 2%, conforme atividade enquadrada no programa de incentivo fiscal do município (consultar atividades junto à Prefeitura). Uma excelente opção para quem busca instalar seu negócio em Alphaville com localização estratégica, segurança e infraestrutura completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052123016058.jpeg)
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### Casa - 3448

- Referência: 3448
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Jardim Ana Estela
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno com 150m² (5x33) muito bem localizado em avenida de grande movimento, no bairro Jardim Ana Stella, em Carapicuíba. O imóvel conta com 02 casas já construídas, ambas com 4 cômodos, oferecendo excelente opção para moradia multifamiliar ou geração de renda com locação. Além disso, o terreno possui estrutura que permite novas construções, ampliando ainda mais o potencial do imóvel — ideal para quem busca investir, morar e empreender no mesmo local. 📍 Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos 🏗️ Potencial para ampliação 💰 Ótima oportunidade para investidores 🏠 Ideal para renda ou uso misto (residencial/comercial) Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente custo-benefício em região valorizada!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - V2893

- Referência: V2893
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: São Paulo II
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 845,00
- Descrição: Casa à venda no Condomínio São Paulo II – Granja Viana Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados e completos da Granja Viana. Esta excelente residência oferece um projeto funcional e acolhedor, com 4 suítes, sendo a suíte master equipada com closet e hidromassagem, proporcionando privacidade e bem-estar. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para home office, e um living amplo, integrado para vários ambientes, com ótima iluminação natural. A cozinha é planejada, repleta de armários, pensada para o dia a dia com praticidade. Na área externa, a casa surpreende com uma charmosa varanda gourmet integrada à piscina aquecida, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. Como diferencial, o imóvel possui uma suíte independente no piso térreo, atualmente utilizada como ateliê, que pode ser facilmente adaptada para hóspedes, escritório ou espaço multiuso. 📍 Condomínio São Paulo II Localizado no km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, o São Paulo II é um condomínio consolidado, urbano e muito bem estruturado, dividido em áreas planejadas e rodeado por muito verde. Oferece infraestrutura completa de segurança, com portaria, controle rigoroso de acesso, vigilância e ronda 24 horas. O lazer é um grande destaque, com clube interno, quadras de tênis, quadras poliesportivas, pista de skate, pista de cooper, playgrounds, praças, bosques e áreas de mata preservada. Tudo isso com fácil acesso a escolas, comércio e serviços, unindo praticidade e tranquilidade em um só lugar. 🔑 O proprietário estuda propostas. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com segurança, lazer e localização privilegiada na Granja Viana
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291742257054.jpeg)
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### Apartamento - 3447

- Referência: 3447
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila Iracema-Belval
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,20 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.496,00
- Taxas: Condomínio: R$ 504,00 | IPTU: R$ 374,16/
- Descrição: Apartamento à Venda – 61,2 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Porteira Fechada | Barueri Excelente oportunidade! Apartamento com 61,2 m² de área privativa, com planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e ótima localização. Características do imóvel: 2 dormitórios Sala com janela vidara a área aberta, garantindo boa iluminação e ventilação natural Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de estacionamento (sistema rotativo, com revezamento a cada dois anos) Gás encanado 📦 Venda no estilo porteira fechada, permanecendo quase todos os móveis e eletrodomésticos, com poucos itens que serão retirados, a serem definidos em negociação. 💰 Aceita financiamento bancário. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro de Barueri, além de comércios, serviços e principais vias da cidade. Infraestrutura do condomínio Condomínio completo, pensado para oferecer segurança, lazer, conforto e acessibilidade, contando com: Portaria 24 horas Elevadores Academia equipada Piscina Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Área verde Estrutura de acessibilidade, com rampas de acesso, piso tátil, corrimãos e vaga de garagem acessível Uma excelente opção para morar ou investir, unindo praticidade, lazer e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281313554080.jpeg)
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### Apartamento - 3446

- Referência: 3446
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila Iracema-Belval
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.971,00
- Taxas: Condomínio: R$ 592,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: Apartamento à Venda – 69 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | Porteira Fechada Excelente oportunidade! Apartamento com aproximadamente 69 m² de área privativa, bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com janela ampla virada a área aberta, proporcionando boa iluminação e ventilação natural Cozinha funcional Área de serviço 2 vagas de estacionamento (sistema rotativo com revezamento a cada dois anos) Gás encanado 📦 Venda no estilo porteira fechada, permanecendo quase todos os móveis e eletrodomésticos, com poucos itens que serão retirados, a serem informados no momento da negociação. 💰 Aceita financiamento bancário. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso ao Centro de Barueri, comércios, serviços e principais vias da região. Ótima opção para morar ou investir. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
- Observações: O CONDOMÍNIO AINDA POSSUI:   Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Corrimão Vaga de garagem acessível Piso tátil Playground Salão de jogos Brinquedoteca Rampas de acesso Área verde
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281026105005.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 3444

- Referência: 3444
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 3,65 m²
  - Área do terreno: 1,01 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.475,00
- Taxas: IPTU: R$ 8.706,13/
- Descrição: Em um dos endereços mais arborizados e tradicionais da Granja Viana, esta propriedade única impressiona pela arquitetura, história e potencial. Implantado em um terreno de 4.533 m², o palacete de estilo provençal / colonial europeu, com inspiração em castelos franceses, é cercado por ampla área verde e oferece conexão rápida com toda a zona oeste de São Paulo. A localização é estratégica, próxima ao Supermercado Sonda, Av. São Camilo, Estrada da Fazendinha, farto comércio, postos de combustível, colégios e ao Heliporto de Carapicuíba, unindo exclusividade, natureza e conveniência urbana. Construída com materiais de demolição provenientes de prédios nobres da cidade de São Paulo e da Provence, França, a residência preserva autenticidade e sofisticação em cada detalhe. Todas as portas, janelas, vigas e tesouras do telhado são em madeira maciça de lei, conferindo imponência e durabilidade à construção. Com 1.010 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel conta com: Imponente sala de estar principal com pé-direito duplo Sala de lareira, sala de jantar e varanda Escritório com fumoir Copa e cozinha com ilha Sala de jogos ou TV 3 dormitórios no térreo, sendo uma suíte master com closet e varanda privativa, além de duas suítes americanas com closet Área de serviço e lavanderia No pavimento superior: Sala de música Sala de TV Sala de costura Biblioteca 2 dormitórios de hóspedes A área externa é um verdadeiro refúgio, com: Piscina com deck em pedra Jardim com camélias e azaleias Horta e árvores frutíferas 3 baias de canil Garagem coberta para 2 veículos, além de possibilidade de estacionamento para mais 6 carros descobertos A propriedade é totalmente murada, possui portão de entrada, rampa de acesso, duas caixas d’água de 1.000 litros e topografia em aclive moderado com queda aos fundos. Ao lado e ao redor da residência, há ampla área livre, permitindo a construção de outras casas. Como diferencial adicional, o imóvel conta com terreno vizinho de 3.503 ...
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - M1330

- Referência: M1330
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Golf Gardens
- Condomínio: Condomínio Golf Village
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 516,96 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.025,00
- Taxas: Condomínio: R$ 218,60 | IPTU: R$ 1.967,00/anu
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda no Condomínio Golf Village – Granja Viana Lote com 516,96 m² (frente e fundos: 15,15 m / laterais: 34,57 m), localizado em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. O terreno apresenta declive, voltado para área verde (APP), proporcionando total privacidade e uma vista incrível, na altura da copa das árvores — ideal para um projeto arquitetônico diferenciado e integrado à natureza. O lote já conta com sondagem de solo realizada. Estuda permuta até R$ 250 mil.   🌳 Sobre o Condomínio Golf Village Localizado na Estrada da Fazendinha, 6600 – Granja Viana, com acessos fáceis tanto pela Rodovia Raposo Tavares (Km 23) quanto pela Castelo Branco / Rodoanel. O Golf Village é um condomínio de alto padrão, reconhecido pela sua excelente infraestrutura e segurança, oferecendo: Portaria blindada com reconhecimento facial Vigilância armada e ronda 24h Quadra poliesportiva e de tênis Playground e amplas áreas verdes Rede COMGÁS disponível Casas modernas e de alto padrão
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - M1336

- Referência: M1336
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Parque Alexandre
- Condomínio: Condomínio Vitta Granja Viana
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 137,32 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.310,00
- Taxas: Condomínio: R$ 188,81 | IPTU: R$ 476,43/anu
- Descrição: Excelente terreno à venda no Vitta Granja Viana, um bairro planejado com infraestrutura completa, área verde preservada e fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 26 (retorno sentido São Paulo). O lote possui 137,32 m² de área total, sendo 5 metros de frente e fundos por 27,27 metros nas laterais. Está localizado na divisa do condomínio, fazendo fundos com o Condomínio Paisagem Renoir. O terreno encontra-se em aclive e será entregue com todos os projetos prontos (arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico), que serão cedidos ao comprador — falta apenas o protocolo na Prefeitura. 💰 Permite Financiamento Bancário 🏗️ Projetos prontos inclusos 📜 Documentação regularizada Diferenciais do Condomínio Vitta Granja Viana Loteamento misto (residencial e comercial) 450 lotes no total (390 residenciais e 60 mistos) Mais de 35 mil m² de área verde Área de lazer com lago natural e pista de caminhada Academia ao ar livre Abastecimento de água e coleta de esgoto Sabesp Excelente localização, a apenas 450 metros da Raposo Tavares O Vitta Granja Viana oferece qualidade de vida, segurança e praticidade, unindo natureza e urbanismo planejado — ideal para quem busca construir com tranquilidade e valorização garantida.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - M1334

- Referência: M1334
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Jardim do Golf I
- Condomínio: Reserva Santa Maria
- Valor: R$ 2.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 11
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 572,34 m²
  - Área do terreno: 401,57 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.221,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.048,00 | IPTU: R$ 3.080,00/
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão no Condomínio Reserva Santa Maria – Jandira/SP Se você busca conforto, estilo e qualidade de vida, esta casa vai superar suas expectativas. Com projeto arquitetônico moderno, acabamento de alto padrão e integração perfeita entre os ambientes, o imóvel une elegância, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.   ✨ Destaques do Imóvel: Área total: 572,34 m² Área construída: 401,57 m² 5 suítes planejadas, sendo 1 no térreo com acessibilidade Living amplo com pé-direito alto e integração total entre 4 ambientes: estar, TV, jantar e bar Cozinha planejada com tampos em granito, cooktop 5 bocas e integração à varanda gourmet Varanda gourmet completa com churrasqueira, coifa inox, ilha com balcão e mesa rústica SPA com hidromassagem Ouro Fino para 6 pessoas, com cromoterapia, ozônio e cascata Escritório planejado com ar-condicionado e infraestrutura de rede e segurança Ar-condicionado Q/F nas 4 suítes superiores e no escritório Lavabo e banheiros em mármore Travertino, com metais e louças de qualidade Jardim com paisagismo, orquidário com 200 vasos, redário e frutíferas (jabuticabeira, amora, limão e cereja) Garagem para 11 vagas, sendo 3 cobertas   💡 Diferenciais: Portas e janelas em alumínio branco com telas mosquiteiro Projeto de iluminação e gesso em todos os ambientes Pisos em porcelanato e tacos de madeira nos dormitórios Sistema de câmeras e alarme Aquecimento solar com boiler elétrico de apoio Captação de água de chuva (5.000L) e reservatórios totalizando 11.500L   🌳 Sobre o Condomínio Reserva Santa Maria: Localizado em uma das regiões mais valorizadas e verdes de Jandira, o condomínio é conhecido por sua segurança, charme e infraestrutura completa. Ambiente tranquilo, ruas arborizadas, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias e comércios da região.   💬 Observação: Tudo que é fixo permanece no imóvel. Móveis podem ser negociados. Propostas com preço cheio têm chance de negociação de alguns itens mobiliados.  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3998809

- Referência: Código 3998809
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila Dirce
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 844,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.132,00
- Descrição: TERRENO COMERCIAL NA AV. INOCÊNCIO SERÁFICO – CARAPICUÍBA Região da Fazendinha | 844 m² | Venda total ou parcial | R$ 1.800.000,00 Posicione sua operação em um dos principais eixos comerciais de Carapicuíba — a Av. Inocêncio Seráfico, nas proximidades da rotatória da Estrada da Fazendinha, Supermercado Barbosa e Plaza Shopping Carapicuíba. Corredor de alto fluxo e vocação varejista, com forte densidade residencial no entorno e excelente leitura de marca para futuros projetos. 📍 Localização estratégica Eixo que conecta bairros consolidados e polos de consumo. Próximo a shopping, supermercados, bancos, farmácias e serviços. Boa oferta de transporte público e acessos viários. 🧭 Características do terreno Área total: 844 m² Perfil: terreno em via arterial/comercial, ideal para projeto sob medida (build-to-suit) ou implantação própria. Venda total ou parcial (estuda-se fracionamento/desmembramento). Documentação apta para transferência (detalhes sob consulta). Infraestrutura urbana na região (via consolidada com comércio e serviços). Observação: levantamentos técnicos (recuos, gabarito, coeficiente, taxa de ocupação, acessos/entradas e viabilidade específica para cada uso) podem ser avaliados em estudo de viabilidade. 💡 Potenciais de projeto (exemplos) Varejo/serviços de médio porte, conveniência, alimentação e mix de vizinhança. Saúde e bem-estar: clínicas, diagnóstico, fisioterapia, academia/estúdios. Auto center/autopeças e serviços automotivos. Educação e cursos livres/treinamento. Operações urbanas/logística leve (last-mile), micro-CD/fulfillment. Estacionamento rotativo ou showroom com pátio. Templos/igrejas ou espaços de reunião (conforme legislação aplicável). 💰 Condições comerciais Valor: R$ 1.800.000,00 Modalidade: venda total ou parcial Negociação: estuda propostas, parcelamento e eventuais permutas. 🤝 Contatos Martins Leal Imóveis Corretor Márcio Martins  📞 (11) 98909-1183 Corretor Vivaldo Martins 📞 (11) 94213-6336
**Imagens:**

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### Casa - 3442

- Referência: 3442
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Parque dos Camargos
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade Imperdível em Barueri –  Casa + Salão Comercial! 📍 Localização Estratégica | Excelente para Moradia, Comércio ou Renda Apresentamos um terreno de 125m² (5x25), localizado em esquina com uma das avenidas mais movimentadas de Barueri, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso para moradores, clientes e investidores. 🔹 Imóvel composto por: 01 casa com 04 cômodos – Ideal para moradia própria ou locação residencial; 01 salão comercial – Perfeito para abrir seu negócio ou gerar renda com aluguel; 🌟 Destaques da localização: Região com infraestrutura completa, oferecendo tudo o que você precisa a poucos metros do imóvel; Escolas, creches, UBS (Unidade Básica de Saúde), Pronto-Socorro e pontos de ônibus muito próximos; Próximo a mercados, farmácias, bancos, comércios em geral e serviços essenciais; 💼 Ideal para: Residência com possibilidade de renda extra; Pequenos e médios comércios; Escritórios ou consultórios; Projetos de investimento e expansão;
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### Casa em Condomínio - M1153

- Referência: M1153
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Barbacena
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 108,26 m²
  - Área do terreno: 81,40 m²
- Valor por m²: R$ 7.002,00
- Taxas: Condomínio: R$ 502,00 | IPTU: R$ 1.318,00/anu
- Descrição: Sobrado em Condomínio com Lazer Completo – Granja Viana / Cotia Excelente sobrado no Residencial do Bosque, com acabamentos de qualidade e ambientes bem distribuídos. Um lar que une conforto, funcionalidade e o acolhimento de viver em um condomínio tranquilo, rodeado por áreas de lazer e próximo a tudo que sua família precisa. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dois com armários planejados e um com terraço, todos bem iluminados e aconchegantes. Os banheiros contam com tampos em granito, espelhos e box de vidro, e há ainda um prático lavabo no térreo. A área social é ampla e integrada, composta por living para 3 ambientes – estar/TV, jantar/bar – e cozinha americana planejada, equipada com balcão, bancada em granito, cuba inox, armários e gabinetes. O sobrado conta ainda com portas e janelas em madeira e vidro, escada em alvenaria com guarda-corpo em ferro e corrimão de madeira, além de pisos em cerâmica e laminados de madeira. Nos fundos, um quintal ensolarado convida ao lazer ao ar livre, com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta. Área de serviço com lavanderia e tanque externos. O imóvel dispõe também de 2 acessos (social e serviço com corredor lateral) e garagem para 2 vagas descobertas, além de 1 vaga de visitante. Infraestrutura do imóvel: Gás natural encanado (Comgás) Abastecimento de água SABESP com medição individual Armazenamento de 1.000 litros Aquecimento por chuveiro elétrico O Condomínio Residencial do Bosque Composto por 30 casas geminadas e semi geminadas, o condomínio oferece segurança moderna e um ambiente familiar. Possui portaria virtual com monitoramento e controle de acesso 24h, guarita, interfone, reconhecimento facial, biometria e botão de pânico. Portaria de veículos automatizada conectada à central, além de gerador para áreas comuns. O lazer é um dos pontos fortes: salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e bosque com espaço pet. ...
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### Casa em Condomínio - M1256

- Referência: M1256
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Pavoeiro
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 209,00 m²
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.506,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 1.768,00/
- Descrição: Cond. Villagio di Lucca - 3d/1ste, impecável, lareira, churrasqueira, bar e home office!   Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo. Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil. Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social em madeira. Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino. Escadas de madeira com guarda corpo de madeira. Depósito de gás externo. Garagem para 2 vagas cobertas. Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai. Abastecimento de água: Sabesp, com armazenamento próprio do condomínio. Esgoto: coleta e tratamento própria do condomínio.   Piso Superior: Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas. 3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Louças e metais de qualidade.   Piso térreo: Hall de circulação com lavabo. Living para 4 ambientes. Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar. Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos. Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários.   Piso inferior: SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO. Home theater. Escritório com ventilador. Bar com balcão. Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas. Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Neste piso ficarão os móveis planejado...
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### Casa - M1260

- Referência: M1260
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Capela de São Pedro
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.900,00
- Descrição: Casa Sede – Vargem Grande Paulista (Ref. 1260) Casa avarandada e envidraçada, inserida em terreno de 3.000 m², localizada no km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares, acesso asfaltado pela Rua Wilma. A residência possui aproximadamente 300 m² de área construída, com living para vários ambientes (estar, jantar, lareira e bar), ampla varanda integrada ao jardim, 5 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha com despensa, lavanderia fechada, área de serviço ensolarada, canil com 3 baias e pátio para várias vagas. A propriedade conta ainda com casa de caseiro (sala/cozinha, quarto e banheiro). Água fornecida pela Sabesp, poços desativados e aquecimento em chuveiros elétricos. Excelente localização: apenas 5 minutos da Estrada da Bonanza e próxima a comércios e empreendimentos da região, como Animália Park, Shopping Granja Vianna e Catarina Fashion Outlet. 📍 Vargem Grande Paulista – SP 💰 Valor de venda: R$ 570.000,00 (promoção por tempo limitado) 📑 Documentação em processo de usucapião extrajudicial 🚫 Não aceita permuta 📞 Maiores informações: entre em contato com Márcio – (11) 98909-1183 (telefone e WhatsApp)
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### Apartamento - 3441

- Referência: 3441
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila da Oportunidade
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento à Venda – 2 Dormitórios, 1 Vaga – 45m² Excelente oportunidade para você conquistar o seu novo lar! Localizado em avenida de grande movimento, este apartamento oferece praticidade, conforto e ótima infraestrutura de lazer. Características do imóvel: 45m² bem distribuídos 02 dormitórios arejados Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social 01 vaga no estacionamento Condomínio com lazer completo: Quadra esportiva Piscina Playground Salão de festas Valor aproximado do condomínio: R$ 350,00 Localização privilegiada: Diversas linhas de ônibus na porta Fácil acesso para Inocêncio Seráfico, Rodovia Raposo Tavares, Avenida Marginal do Ribeirão e Rodoanel Mário Covas Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, com lazer e segurança para toda a família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508251001578915.jpeg)
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### Casa em Condomínio - M467

- Referência: M467
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Palos Verdes
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 744,37 m²
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.102,15 | IPTU: R$ 4.037,00/
- Descrição: Casa Contemporânea com Vista Privilegiada e Área Gourmet Completa Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolos de vidro e elementos vazados, que trazem charme e modernidade. Toda envidraçada, é naturalmente iluminada e projetada para oferecer bem-estar em todos os ambientes. Destaques do imóvel: Living para 3 ambientes (jantar, estar com lareira e TV), integrados ao terraço com vista maravilhosa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo, com closet, roupeiro, ventilador e banheiro com duas cubas. 2 dormitórios no piso inferior, um deles com sacada, e banheiro com hidro. Escritório bem iluminado no térreo, ao lado da suíte. Cozinha americana planejada, integrada ao living, com acesso fácil à garagem. Área gourmet para 3 ambientes, equipada com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Espaço preparado para SPA com jacuzzi e hidro. Dependência de empregada com entrada independente. Depósito no porão, amplo e versátil, com potencial para integração à natureza. Jardins laterais e nos fundos, criando um ambiente verde e aconchegante. Garagem para 2 vagas descobertas. Infraestrutura: Pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza. Projeto de iluminação em toda a casa. Aquecimento por boiler elétrico de 300L (adaptável para solar com suporte elétrico). Abastecimento Sabesp. Reservatório de 3.300 litros (2 caixas de 1.500L + boiler de 300L). Uma casa ideal para quem busca praticidade, charme arquitetônico e momentos inesquecíveis em família e com amigos.
- Observações: Condomínio Palos Verdes – Tranquilidade e Sofisticação no Coração da Granja Viana Localizado no “Miolo” da Granja Viana, o Palos Verdes é um dos condomínios mais tradicionais e desejados da região. Com alamedas largas, arborizadas e um lindo lago natural, proporciona um cenário acolhedor e tranquilo para famílias que buscam qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Os terrenos do condomínio têm metragens a partir de 1.000 m², onde se destacam residências de...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201213107011.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201213107968.jpg)
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### Casa em Condomínio - M1022

- Referência: M1022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: São Paulo II
- Condomínio: Cond. São Paulo II
- Valor: R$ 4.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 709,70 m²
  - Área do terreno: 632,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.436,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.846,54 | IPTU: R$ 6.846,54/anu
- Descrição: Casa Contemporânea em Harmonia com a Natureza – Vista Panorâmica para o São Fernando Golf Club Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade nesta residência contemporânea, projetada pelo arquiteto Leandro Augusto Leonel Corrêa, com jardins planejados por Luciano Zanardo. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e integração com o ambiente. Localizada em rua tranquila, sem saída, e em terreno de esquina com apenas dois vizinhos laterais, a casa foi cuidadosamente posicionada para privilegiar a face norte, garantindo luz natural abundante, ambientes arejados e ensolarados durante todo o dia. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes com sacadas voltadas para a piscina e uma vista deslumbrante para o São Fernando Golf Club. Suíte master espaçosa, com closet planejado e banheiro exclusivo com jacuzzi dupla, hidromassagem e cromoterapia. Amplo living para até 4 ambientes, integrado à sala de jantar e à piscina, com lareira para momentos acolhedores. Cozinha planejada em granito, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Escritório ideal para home office, trazendo praticidade e privacidade. Espaço gourmet completo, integrado à piscina, com churrasqueira e bancada em granito. Piscina de borda infinita com prainha, iluminação em LED e abastecimento sustentável por captação de água da chuva. Amplo jardim com árvores frutíferas e ervas aromáticas, um convite ao contato diário com a natureza. A casa conta ainda com acabamentos de alto padrão: esquadrias em PVC com persianas elétricas, porcelanatos Portinari, louças e metais Deca, iluminação em LED, além de sistema de aquecimento solar com suporte elétrico e garagem para até 5 veículos. Mais do que uma casa, este é um espaço para viver em harmonia, serenidade e contato pleno com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação.
- Observações: Condomínio São Paulo II – Tradição, Segurança e Qualidade de Vida na Granja Viana Morar no São Paulo II é viver em um dos condomínios mais completos e desejados da Granja Viana. Reconhecido por sua estrutura urbanizada, segurança exemplar e áreas verdes preservadas, o residencial é um verdadeiro convite a uma vida equilibrada, onde conforto e natureza caminham juntos. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar tranquilidade às famílias: portaria com rigoroso controle de acesso, ronda armad...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - M1299

- Referência: M1299
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana II
- Valor: R$ 1.980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 482,30 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.105,00
- Taxas: Condomínio: R$ 997,79 | IPTU: R$ 7.121,96/
- Descrição: Casa Rústica de Alto Padrão – Condomínio com Lago e Vista Privilegiada Se você busca um lar sofisticado, acolhedor e integrado à natureza, esta é a oportunidade perfeita. Localizada em região central do condomínio, próxima ao lago, esta residência em estilo rústico une charme, robustez e conforto em cada detalhe. Destaques do Imóvel: Terreno amplo: 1.000 m² Área construída: 482,30 m² em 3 pavimentos Totalmente mobiliada 4 suítes, sendo 2 com closet e 1 suíte máster com banheira e vista deslumbrante Living para 4 ambientes: estar, lareira, jantar e home theater, todos integrados à área de lazer Piscina 4x8m, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e pia Jardim com gramado, árvores frutíferas e espaço para horta Escritório, biblioteca, mezanino e espaço multiuso (ideal para home office, hóspedes ou ateliê) Cozinha ampla planejada, com sala de almoço, despensa e armários sob medida Acabamentos nobres: pisos em madeira ipê, mármore em tampos e lareira, portas e janelas em madeira e vidro Energia solar fotovoltaica e aquecimento central de água (boiler 500L – solar/elétrico) Garagem para até 6 veículos (2 cobertos + 4 descobertos) Ambientes que encantam: A área social é aberta e ensolarada, com acesso direto à piscina, terraços e jardim. A área íntima foi projetada para oferecer privacidade, com acesso independente da área de serviço. Já o espaço multiuso, com entrada interna e externa, é versátil e pode ser adaptado para consultório, estúdio, escritório ou hóspedes. Estrutura e conforto: 7 banheiros com louças e metais Deca Lareira revestida em mármore Oficinas e depósitos independentes Vestiário na área da piscina Canil estruturado Sistema de abastecimento Sabesp + fossa Um imóvel singular Além de todo o conforto, a vista para a montanha e o contato com a natureza garantem uma experiência única de viver bem. É a união perfeita entre sofisticação, rusticidade e sustentabilidade.
- Observações: Condomínio Granja Viana II – Glebas 4 e 5 O condomínio mais ecológico da Granja Viana! Viver aqui é muito mais do que morar em um condomínio. É fazer parte de uma comunidade que valoriza o meio ambiente, a sustentabilidade e, acima de tudo, o bem-estar coletivo. Estrutura de Lazer e Bem-estar O condomínio conta com uma infraestrutura completa para todas as idades: Academia equipada Quadras poliesportivas e de tênis Campo de futebol e campo de areia Salão de festas exclusivo para eventos comunitá...
**Imagens:**

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### Apartamento - M1309

- Referência: M1309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Monte Santo
- Valor: R$ 3.554
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,37 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Apartamento Térreo no Bosque Clube Cotia – Living Ampliado, 2 Dormitórios e Lazer Completo! 💰 Locação (pacote completo): R$ 3.554,00/mês (inclui aluguel, condomínio e IPTU) Apartamento aconchegante e bem planejado, localizado no Bosque Clube Cotia, condomínio clube com ampla área verde e infraestrutura completa de lazer e segurança. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida próximo ao centro da cidade. Características do imóvel: 64,37 m² de área privativa Living ampliado, integrando sala de estar, sala de jantar e varanda coberta 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiros com tampos em mármore e box de vidro Cozinha integrada ao living, com armários planejados Área de serviço com armários planejados e tanque 1 vaga de garagem Aquecimento central de água a gás de passagem Diferenciais: Living ampliado (originalmente planta de 3 dormitórios) Acabamento com sancas e iluminação embutida Armários planejados na cozinha e lavanderia inclusos Valores detalhados: Venda: R$ 325.000,00 Aluguel: R$ 2.900,00/mês Condomínio: R$ 530,74/mês (jun/25) IPTU: R$ 1.478,37/ano (ou 12 x R$ 123,20) Sobre o condomínio: O Bosque Clube Cotia está situado em terreno de 27 mil m², com 15 torres de 6 andares cada e mais de 6 mil m² de área verde preservada. Oferece portaria 24h e diversas opções de lazer: Academia coberta e academia ao ar livre Salão de festas com churrasqueira Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza Playground Salão de jogos Bosque para caminhadas Bicicletário Área PET Redário Mini mercado com autoatendimento Localização privilegiada: Próximo ao Poupatempo e ao Hospital Regional de Cotia, com fácil acesso a escolas, mercados, bancos e demais serviços essenciais.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - M1319

- Referência: M1319
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Jardim Ana Estela
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,88 m²
  - Área do terreno: 368,67 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.068,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.332,17 | IPTU: R$ 5.949,00/
- Descrição: Casa Térrea de Campo no Condomínio Vila Velha – Ampla, Aconchegante e com Piscina! Charmosa residência térrea em estilo rústico, construída sobre quatro lotes unificados, com mais de 1.800 m² de terreno e 368 m² de área construída. Localizada em um condomínio tranquilo e arborizado, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: 5 dormitórios (sendo 3 suítes, incluindo suíte master com closet) Amplo living envidraçado com 7 ambientes integrados e 2 lareiras Varanda com vista para o jardim e área de lazer Piscina em formato orgânico, com tratamento por ozônio (sem cloro) Copa e cozinha planejadas, integradas à sala de jantar Área de serviço funcional e dependência completa para funcionários Casa de caseiro Jardim formado com gramado, palmeiras e árvores frutíferas (jabuticaba, manga, limão, mexerica, banana e cereja) Mini quadra e espaço para horta Garagem para 6 veículos (2 cobertas) Acabamentos e características: Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas Pisos em tijolo encerado e tábuas largas Louças e metais de qualidade Sistema de aquecimento por boiler elétrico Abastecimento de água pela rede pública e poço artesiano Armazenamento de até 5.000 litros de água Portão automático Conforto e acessibilidade: O projeto térreo conta com poucos desníveis e rampas suaves, garantindo ótima mobilidade entre os ambientes. Lazer e integração com a natureza: A área externa é um convite para bons momentos com família e amigos, seja aproveitando a piscina, desfrutando do jardim, ou reunindo todos em um amplo salão multiuso para festas e jogos.
**Imagens:**

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### Apartamento - 3440

- Referência: 3440
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila da Oportunidade
- Valor: R$ 239.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.311,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento Pronto para Morar no Condomínio Flex – Apenas R$ 238 Mil! 🏡 Oportunidade imperdível no melhor ponto de Carapicuíba! Este lindo apartamento está localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, com excelente infraestrutura, incluindo comércios, escolas, hospitais e fácil acesso ao transporte. ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 45 m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios aconchegantes ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Andar alto – acima do 10º andar, com vista livre para o estacionamento ✔️ Condomínio com lazer completo para toda a família 💰 Apenas R$ 238.000 📉 Condomínio: R$ 500,00 🏦 Financiamento por qualquer banco ✅ Use seu FGTS como entrada!
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### Apartamento - M1311

- Referência: M1311
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Represinha
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,87 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.220,80/anu
- Descrição: Lote em Condomínio Fechado – Chácara Represinha, Cotia/SP Maravilhoso terreno com 1.871,80 m² em condomínio bucólico, muito arborizado e com total privacidade. Com 20 metros de frente para a Rua Amazonas e aproximadamente 90 metros de profundidade, o lote possui suave aclive e platô já limpo, pronto para construção. 📍 Localização privilegiada: Apenas 2 km do centro de Cotia e a 3,5 km do retorno do km 33 da Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso, próximo a toda infraestrutura urbana, mas cercado por muito verde. 🌳 Condomínio fechado com portaria e vigilância 24h, oferecendo segurança e tranquilidade em meio à natureza. 🌿 Qualidade de vida em meio à mata atlântica: Ideal para quem deseja morar com conforto, cercado por natureza e silêncio, sem abrir mão da comodidade da cidade.
**Imagens:**

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### Terreno - M1295

- Referência: M1295
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Ondas Verdes
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 138,69 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.586,00
- Taxas: IPTU: R$ 590,60/anu
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade singular para investidores visionários: um terreno de 138,69 m² em Chácara Ondas Verdes, Cotia/SP, inserido em zona ZUM – Corredor Comercial, perfeito para diversificar seu portfólio. Você conta com financiamento facilitado e IPTU anual de apenas R$ 590,60, o que torna o custo de manutenção bastante atrativo. A localização premium, a apenas 900 m da Rodovia Raposo Tavares (Km 31, sentido Capital), garante fácil escoamento e logística eficiente, atendendo desde empreendimentos industriais leves até operações de atacado ou e-commerce. O projeto aprovado em prefeitura contempla um galpão moderno com 133,40 m² de área construída: 91,66 m² no pavimento térreo e 41,74 m² em subsolo, ideal para alojar estoque, escritório ou pequenas linhas de produção. Além da excelente viabilidade construtiva, o entorno oferece completo mix de serviços: bares e restaurantes, farmácias, supermercados e escolas, facilitando eventuais demandas de colaboradores ou parceiros. Invista em um ativo com liquidez assegurada e potencial de valorização crescente num dos bairros mais promissores de Cotia. Agende agora sua visita, solicite a documentação técnica e descubra como este terreno pode se tornar a peça-chave na sua próxima estratégia de investimento.
**Imagens:**

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### Casa - M1280

- Referência: M1280
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Jardim das Flores
- Valor: R$ 495.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Descrição: Imagine-se acolhido por uma residência que reúne charme e funcionalidade em cada detalhe: com 110 m² de área construída – sendo 6 metros de frente –, esta casa de 1974 no Jardim das Flores, em Osasco, convida você a viver com conforto e praticidade. Ao entrar, a sala integrada à cozinha e à área de almoço recebe luz natural e convida a encontros memoráveis. Três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social atendem com charme e privacidade; um espaço extra reservado para escritório estimula a produtividade sem sair de casa. A área de serviço coberta e o quintal nos fundos oferecem versatilidade para suas rotinas diárias, enquanto as duas vagas de garagem garantem tranquilidade e segurança. Aqui, você tem à mão bares e restaurantes acolhedores, escola, farmácia e supermercado, tudo a poucos minutos, valorizando seu dia a dia. Sinta o prazer de residir em um bairro tranquilo, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita e descubra como este cantinho pode se tornar o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Terreno - M1271

- Referência: M1271
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Real (Caucaia do Alto)
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.245,00
- Taxas: Condomínio: R$ 344,81 | IPTU: R$ 892,00/anu
- Descrição: Imagine dar vida ao seu projeto arquitetônico em um terreno de 200 m², com frente e fundos de 8 m e laterais de 25 m, pronto para construir em ligeiro aclive. Situado no miolo do Condomínio Lago dos Pássaros, em Chácara Real – Caucaia do Alto, Cotia/SP, esse lote limpo oferece privacidade e segurança com portaria 24 h, a poucos passos do clube social. Sua posição estratégica, próxima à portaria e à sede restaurada, facilita deslocamentos internos e valoriza o investimento em uma região em franco desenvolvimento. Aqui, a vida acontece em meio a três lagoas, muito verde e uma infraestrutura de lazer que contempla quadra poliesportiva, campo de futebol, tênis de areia, churrasqueiras, quiosques de madeira e gazebos para leitura e descanso. Para seu bem‐estar, o condomínio dispõe ainda de salão de beleza, sala de yoga, ofurô, duchas, saunas, pet space, capela ecumênica e uma casa teen com sala de jogos, lan house e garage band. Cada espaço foi pensado para conectar você ao estilo de vida saudável e vibrante que sempre sonhou, unindo descanso, convivência familiar e entretenimento sofisticado. Aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto. Em um dos bairros mais promissores de Cotia, você terá ao alcance escolas, comércio especializado e acessos rápidos às principais vias. Não perca a chance de transformar esse terreno no cenário ideal para a sua história. Agende hoje mesmo uma visita e comece a construir o futuro que você merece!
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### Casa - M1232

- Referência: M1232
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Valor: R$ 25.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 15
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 7,09 m²
  - Área do terreno: 756,88 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 33.030,00
- Taxas: IPTU: R$ 16.537,97/anu
- Descrição: Descubra uma joia rara em Vila Santo Antônio, Cotia (Centrinho Comercial da Granja Viana): um amplo terreno de 7.088 m² com 756,88 m² de área construída, perfeito para investidores que buscam diversificar portfólio ou para quem busca muita área verde sem sair das área de foco comercial/empresarial. Erguida em 1976, esta casa combina charme clássico e potencial de transformação, com cinco dormitórios – três deles suítes –, cinco banheiros, quatro salas versáteis, copa e cozinha equipadas, além de generosa área de serviço. A configuração atual permite usos comerciais ou residenciais, seja para hotéis-boutique, centros de treinamento corporativo ou moradia de alto padrão, atendendo à demanda por espaços exclusivos em região de crescente valorização. O imóvel oferece ainda 15 vagas de garagem, compondo um mix inteligente de conveniência e segurança para residentes, visitantes ou clientes. A planta contempla área gourmet com churrasqueira, dependência de empregado, amplo jardim com piscina, playground e campo de futebol, favorecendo eventos sociais e corporativos. Cada ambiente foi projetado para proporcionar conforto e flexibilidade, possibilitando adequações que respeitem o estilo de vida sofisticado e as metas de rentabilidade mais exigentes. Localizado no coração de Cotia e do Centrinho comercial da Granja Viana, está a poucos minutos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercados, garantindo fluxo constante e alta demanda por serviços. Essa combinação de infraestrutura urbana e terreno generoso torna o imóvel uma oportunidade estratégica para capitalizar o crescimento local. Aproveite essa chance ímpar de investimento: agende uma visita e descubra como este endereço pode se tornar seu próximo ativo de sucesso.
**Imagens:**

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### Casa - 3439

- Referência: 3439
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Parque Jandaia
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno aclive possuindo a seguinte edificação: Nível térreo 01 garagem para até 03 veículos. Segundo piso 01 sala de Estar/TV e ampla varanda 01 banheiro social Cozinha e Sala de Jantar integrados 01 área de serviços interna. Terceiro piso 01 banheiro privativo 03 dormitórios sendo 01 suíte Obs.: Nos fundos do terreno possui 01 área sem grandes benfeitorias com instalação hidraulica para 01 banheiro e pia no qual havia projeto para construção de uma área goumert. O imóvel possui extrutura para maiores edificações.
- Observações: O imóvel esta muito bem localizado em região de facil acesso para: Avenida Marginal do Ribeirão Estrada do Gopiuva Rodoanel Mário Covas (SP - 021) Possui os seguintes pontos de interesse na região: Plaza Shopping Carapicuíba Supermercados Escolas de ensino fundamental e ensino médio Academias.
**Imagens:**

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### Terreno - 3438

- Referência: 3438
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Jardim do Golf I
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: 🌿 Terreno à Venda – Código 3438 Condomínio Reserva Santa Maria Nature – Jandira/SP 📍 Localização Privilegiada Localizado no bairro Altos de São Fernando, em Jandira/SP, o Reserva Santa Maria Nature é um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Conta com acesso fácil à Rodovia Castelo Branco e cercado por infraestrutura completa e muita natureza. 📐 Detalhes do Terreno Código: 3438 Área Total: 600 m² Frente: Aproximadamente 15 metros Topografia: Terreno plano, com terraplanagem concluída Projeto Aprovado: Pronto para iniciar a construção Valor de Venda: R$ 450.000 Condomínio: R$ 900/mês IPTU: Aproximadamente R$ 4.000/ano 🏡 Sobre o Condomínio O Reserva Santa Maria Nature é um loteamento fechado de alto padrão, com 414 lotes residenciais e mais de 213 mil m² de área verde. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. 🎯 Infraestrutura Completa Portaria com segurança 24h Piscinas adulto e infantil Quadras de tênis e poliesportiva Academia e estações de ginástica Salão de festas e quiosques gourmet Spa, playgrounds e praças temáticas 📞 Contato Márcio – (11) 98909-1183 Martins – (11) 94213-6336 Agende sua visita e conheça o terreno ideal para o seu novo projeto de vida!
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### Casa - 3432

- Referência: 3432
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Quitaúna
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Descrição: Terreno medindo 360m² Área construída de 375m² Casa princípal: 04 Dormitórios com ar condicionado sendo 01 suíte. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de Lazer com churrasqueira, fogo e forno a lenha. Área de serviços. Casa secundária com 04 cômodos e Banheiro. Garagem para até 05 veículos.
- Observações: O imóvel esta localizado próximo: A Avenida dos Autonomistas. Supermercado Atacadista. Rodovia Mario Covas Rodoanel. Avenida Marginal do Ribeirão. Entre diversos outros pontos, trazendo acessibilidade e comodidade. Imóvel ótimo para o uso RESIDENCIAL - COMERCIAL - EMPRESÁRIAL, visto sua proximidade com diversos pontos comerciais, escolas, e diversas avenidas/rodovias de grande importância para toda a região OESTE de São Paulo.
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### Terreno - M1164

- Referência: M1164
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Colibri
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 516,20 m²
- Valor por m²: R$ 920,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.046,50 | IPTU: R$ 127,60/
- Descrição: Descrição do imóvel: Lindo lote, localizado no centro do condomínio. Aclive, com vista permanente para APP e Parque Cemucam Possuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos) Condomínio: - Localizado na Estrada do Embú, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares. ÁREA TOTAL DO CONDOMÍNIO: 148.775m²   SEGURANÇA: - Portaria blindada com controle de acesso; - Ronda 24h   Área de Preservação (23.231m²) com trilhas   CLUBE (12.545m²), com: - Lago; - Salão de Festas; - Playground Ecológico; - Campo de Futebol; - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Piscina; - Praça de Fogueira - Redário; - Vestiário. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Recuos exígidos: de frente: .5 m do silk: 4 m laterais: 1.5 m (lote de esquina, 2.5 m na outra lateral)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101452457200.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101452466292.jpg)
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### Terreno - M1023

- Referência: M1023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Colibri
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 860,00 m²
- Valor por m²: R$ 395,00
- Taxas: Condomínio: R$ 335,20 | IPTU: R$ 568,17/
- Descrição: Descrição do imóvel: Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri. Lote com leve aclive. Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída. Cercado por natureza. Casas vizinhas de bom padrão.   Loteamento Jardim Colibri (FECHADO) Loteamento fechado, com portarias 24h (blindadas), segurança e ronda interna. Muito arborizado com alamedas internas sem asfalto. Lotes grandes, com imóveis de bom padrão, alguns estilo Chácara / Sítio. Comércio completo e variado no acesso e entorno. Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo. Portaria 1 - Via das Magnolias, 450 - Cotia Portaria 2 - Via das Begônias (esq. com Est. do Embu - Cotia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101442413631.jpg)
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### Terreno - M1095

- Referência: M1095
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Colibri
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 370,00
- Taxas: Condomínio: R$ 335,20 | IPTU: R$ 955,78/
- Descrição: Descrição do imóvel: Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri. Lote praticamente plano Ótima localização, no centro do condomínio. Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira Lote totalmente cercado/murado. Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar. Ligação água (SABESP) ainda não solicitada. Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101136199354.jpg)
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### Terreno - M1092

- Referência: M1092
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Recanto Verde
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,09 m²
- Valor por m²: R$ 262,00
- Taxas: IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: São 02 lotes medindo 1.046,36m² cada - Totalizando 2.092,72m² O proprietário aceita a venda total ou parcial.   Descrição do imóvel: Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais
**Imagens:**

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### Galpão - A-0067

- Referência: A-0067
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila Universal
- Região: Centro
- Valor: R$ 13.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelênte galpão com aproximadamente 360m² sendo 03 pavimentos com aproximadamente 120m² Térreo Possui um Hall com 01 porta comercial e 01 parta social. Possui divisórias para 04 salas comercial podendo ser abertas em vão livre. 01 Banheiro PCD. 1º Andar Uma sala ampla em vão livre. 01 copa com pia. 02 Banheiros. 1º Subsolo 01 sala amplas em vão livre. 01 área externa com 01 tanque. 02 banheiros. Imóvel todo bem acabado.
- Observações: O imóvel esta localizado em uma das melhores regiões de Barueri. Ao lado do Centro de Barueri, sendo sua extensão. Perto do CREDITA - Centro de referência especializada em diagnósticos e/ou intervenção em transtornos comportamentais. De fácil acesso à: Rodovia Presidente Castelo Branco; SENAI; FATEC; ETEC; Praça dos Estudantes; hà em toda região um fluxo comercial intenso, possuindo os mais diversos seguimentos comerciais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410071140364816.jpeg)
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### Casa - 3427

- Referência: 3427
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno medindo aproximadamente 300m² (+/- 10x30) com: 01 Salão comercial. 02 casas com 04 cômodos cada. 01 casa com 02 cômodos. Terreno aclível. Ótima localização com fácil acesso a diversos comercios dos mais varáiados seguimentos; Fácil acesso também ao: Centro comercial de Barueri; Rodivia Presidente Castelo Branco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410071058129212.jpeg)


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### Casa - 3426

- Referência: 3426
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila São Jorge
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Terreno medindo aproximadamente 360m² (10x36) - Aproximadamente. Possui duas casas: 01 casa com 03 cômodos. 01 casa com 02 cômodos. Terreno acima do nível da Rua. Excelênte localização de fácil acesso para =: Centro de Barueri; Prefeitura; Cartórios; Escolas; Mercados; Diversos comercios dos mais variados seguimentos; Rodovia Presidente Castelo Branco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410071032439628.jpeg)


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### Casa - 3425

- Referência: 3425
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila Boa Vista
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO MEDINDO 250M² (10X25) Possui: 01 casa com 05 cômodos. 01 casa com 02 cômodos. 01 casa com 01 Cômodo. Exceleente localização.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410021441473487.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410021441472424.jpeg)
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### Casa - 3424

- Referência: 3424
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila Menk
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 348,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO MEDINDO 348M² FAZ FRENTE PARA DUAS RUAS POSSUI UMA CASA COM 02 DORMITÓRIOS, 02 BANHEIROS, SALA DE JANTAR, SALA DE ESTAR, COZINHA, DISPENSA, ÁREA DE SERVIÇOS COBERTA, QUINTAL E GARAGEM PARA ATÉ 04 VEÍCULOS NA PARTE SUPERIOR MAIS UMA CASA COM 02 CÔMODOS E BANHEIRO. EXCELÊNTE LOCALIZAÇÃO!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121127496267.jpeg)
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### Casa - 3423

- Referência: 3423
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Alto de Santa Lúcia
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 154,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno medindo 154m² sendo 07 metros de frente e 07 metros nos fundos por 22 metros de ambos os lados. Possuí 02 casas com 04 cômodos; 01 casa com 02 cômodos grandes, garagem para até 02 veículos e 01 salão comercial medindo aproximadamente 3x6mts. Sua localizade em avenida de grande movimento com diversos comercios como açougues, farmacias, mercados, coveniências, postos de gasolina atrai muito para investimento como imóvel para renda residencial e comercial. Na região tem muita facilidade de acessibilidade bem como toda uma estrutura pública como escolas e fácil acesso para pronto socorro, praças e parques.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291448459615.jpeg)
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### Apartamento - 3417

- Referência: 3417
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila São Luiz (Valparaízo)
- Zona: Oeste
- Condomínio: Trilha dos Parques
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 426,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: EXCELÊNTE APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR! 55m² de área privativa   02 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Garagem coberta para 01 veículo (rotativo) O condomínio possui: Piscina Deck molhado Brinquedoteca Salão de festas Churrasqueira Quadra Bicicletário Home office Playground  
- Observações: O condomínio esta em uma das melhores localizações de Barueri/SP Hospital; Faculdade, Supermercados, Escolas do ensino Fundamental e Médio, Facíl acesso ao: Centro de Barueri Centro comercial de Alphaville Rodovia Castelo Branco Estrada dos Romeiros
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240821164550349.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211645509128.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211645508881.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211645515364.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211645512735.jpeg)
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### Casa - 3415

- Referência: 3415
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Rochdale
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO medindo 350M² (10x35) Possui 02 casas com 05 cômodos cada. Garagem para 03 veículos. Ótima localziação. Imóvel esta em avendia de grande movimento com fácil acesso para: Rodovia Presidente Castelo Branco Marginal Leste Avenida Presidente Kenedy Avenida Brasil Avenida das Nações O imóvel esta localziado em região de forte crescimento comercial e empresárial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201103305796.jpg)
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### Casa - 3409

- Referência: 3409
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Parque das Nações
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda no Parque das Nações – Barueri Imóvel com construção recente, ideal para quem busca um espaço funcional e com potencial de personalização. A casa conta com: 2 suítes, sendo a suíte principal com varanda Sala ampla Cozinha Garagem para 2 veículos Área de serviço Quintal nos fundos O imóvel possui estrutura para ampliação, sendo uma boa opção para quem pretende expandir no futuro. Atualmente, encontra-se parcialmente pendente de acabamento, o que permite ao comprador finalizar conforme seu gosto e necessidade. Localização: Situado no Parque das Nações, em Barueri, com fácil acesso às principais vias da região e próximo a comércios variados. Nas proximidades você encontra: Escolas, creches e maternais Unidade Básica de Saúde (UBS) Supermercados e comércio em geral Linhas de transporte público municipal e intermunicipal Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel novo, com potencial de valorização e possibilidade de personalização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171606479402.jpeg)
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### Casa - 3407

- Referência: 3407
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Roselândia
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.200,00
- Descrição: Casa Médio Padrão com 3 dormitórios à venda, 100 m² - Chácara Roselândia - Cotia/SP Sobrado novo e lindo! 5 minutos de distância do centro de Cotia e Itapevi Local de paz e tranquilo para viver Térreo: Sala de estar, jantar e cozinha integrada, piso em porcelanato Lavabo Lavanderia coberta Pavimento superior: 3 dorms (sendo 1 suíte) com piso em ardósia Área externa: Garagem para 2 carros Quintal amplo nos fundos (podendo fazer uma piscina e área gourmet)
**Imagens:**

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### Casa - 3395

- Referência: 3395
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Jardim do Golf I
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 760,00 m²
  - Área do terreno: 376,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.319,00
- Taxas: Condomínio: R$ 895,00
- Descrição: Linda casa com: 04 suítes; 07 banheiros; Garagem para 09 veículos; Área construída de 376m²; Terreno plano medindo 760m²; Piscina; Área Goumert; Área de lazer; Jardim. Construção Estilo Conteporânea. Valor do Condomínio R$895,00 (Base março de 2024) Uma excelênte oportunidade de imóvel em condomínio de alto padrão lcoalizado em região previlegiada de Jandira. Fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares. Próximo a mercados, Postos de combustível, Bares, Restaurantes entre outra grande variedade de comércios.
**Imagens:**

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### Apartamento - 3400

- Referência: 3400
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: Lindo apartamento possuindo: 02 Dormitórios com gaurdaroupas planejados; 01 Sala de estar semi-mobiliada; 01 Cozinha totalmente mobiliada com armários, forno, cooktop; Área de serviços; Varanda com visão para a área verde com uma pequena churrasqueira; 01 Vaga coberta no estacionamento; Piscina; Salão de festas; Playground; Quadra. Todas as janelas são viradas para uma área verde.  
- Observações: Sua localização próximo ao terminal de ônibus e a estação de trêm Jardim Silveira de Barueri traz muita mobilidade e acessibilidade. Fácil acesso para o Centro de Jandira; Para a Rodovia Castelo Branco; Para o Centro de Barueri. Nas proximidades possui 04 Supermercados atacadistas e 01 supermercado convencional como também: Escolas; Creches; Pronto Socorro; Centro Esportivo entre diversos outros pontos importantes.
**Imagens:**

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### Casa - 3404

- Referência: 3404
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim dos Camargos
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Um terreno medindo 250m² (10x25) Possui 01 casa com 03 cômodos + 01 casa com 02 cômodos. Ótima localização!
**Imagens:**

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### Casa - 3403

- Referência: 3403
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Barueri
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Terreno medindo 300m²  -  (10x30) Possui 02 casas com 03 cômodos cada. Excelente localização próximo ao Complexo Esportivo; Parque Municipal Dom José e; ao Hospital Municipal de Barueri Dr. Francisco Moran entre diversos outros órgãos como Ministério Público, Delegacia da Mulher, Fórum.

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### Casa - 3301

- Referência: 3301
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila Boa Vista
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO MEDINDO 400M² POSSUINDO NELE: 01 casa com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços e garagem para 01 veículo. 01 casa com 04 cômodos e área de serviços em fase de acabamento. Excelente localização.

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### Casa - Código 3132968

- Referência: Código 3132968
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila Anunciata
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelênte imóvel. 02 casas cada uma com: 02 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro Garagem Ótima localização proximo a avenida de grande movimento, supermercados, variados tipos de comercios como farmacias, açougues, padarias entre outros. Facil acesso para São Camilo e Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso para o Shopping Granja Viana e Shopping Vila Dirce. Imóvel atualmente todo alugado. Ótimo para renda. PROPRIETÁRIO ACEITA NEGOCIAÇÃO DE PARCELAS DIRETO COM ELE!
**Imagens:**

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### Chácara - 3396

- Referência: 3396
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibiúna
- Bairro: Portal das Águas
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 90,00
- Descrição: 01 CHÁCARA MEDINDO 1500M² PISCINA ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA, FORNO E FOÇÃO A LENHA E 01 PIA COM 01 CUBA 01 CASA COM: 02 DORMITÓRIOS SALA AMPLA COZINHA BANHEIRO A CHÁCARA POSSUI POSSUI POÇO CAIPIRA
- Observações: A chácara esta localizada em uma das melhores áreas de Ibiúna. Facil acesso para Rodovia Bunjiro Nakao. Á 2km do asfalto.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - M1119

- Referência: M1119
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: São Fernando Residência
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 625,00 m²
  - Área do terreno: 360,40 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.106,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 936,00/
- Descrição: Cond. São Fernando Residência - 5 dorms / 2 suítes, gourmet, piscina, sauna, vista!   Linda casa com detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos. Totalmente voltada para área permanente de preservação - APP, com muita natureza e privacidade. Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office. O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida “Granjeiro”, da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP. Casa construída para morar. Pé direito mínimo de 3 metros. Bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e Ardósia Telhado com calha na casa toda. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Escritório / TV. Escada em madeira, com guarda corpo de madeira. 5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS. ALA DE BAIXO - ÍNTIMA 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr. ALA DE CIMA - HÓSPEDES Depósito caixas d’água. 2 dormitórios. Sendo 1 dormitório / escritório e 1 suíte. Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla. Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente. Estar, lareira em desnível, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada. Vestiário completo 2 duchas e lavatório externo. Sauna seca à gás ou lenha. Depósito. EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTE Ideal para Apto / Suíte de serviço, home office, atelier, consultório, estúd...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 3394

- Referência: 3394
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Jardim do Golf I
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 270,05 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 77,00
- Taxas: Condomínio: R$ 895,00 | IPTU: R$ 2.914,00/
- Descrição: Linda casa TÉRREA moderna! Localizada em condomínio de alto padrão com toda infraestrutura de lazer. A casa é muito aconchegante, integrada, bem iluminada e ventilada. Materiais de acabamento de ótima qualidade e contemporâneos, incluindo sistema de energia solar. Suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira, painel com rack para TV e gabinete nos banheiros 02 Suítes com ar-condicionado quente/frio, armários e gabinetes nos banheiros Toda área intima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente Jardim de inverno com paisagismo Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision instaladas Lavabo social Cozinha integrada, mobiliada com balcão e fogão embutido Despensa mobiliada Área de serviço com porta balcão, armários e acesso lateral Espaço gourmet com fechamento em vidro, totalmente equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários Escritório/estúdio/sala de convivência com acabamento em estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out instaladas Banheiro externo com hidromassagem Piscina aquecida (solar e trocador de calor). Deck molhado, prainha, e Spa com cascata. Revestida em pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico Castelatto Fogo de chão com área de vivência Depósito com acesso lateral Garagem para 06 carros sendo 02 cobertas Paisagismo. A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados 03 Quiosques Gourmet Piscina infantil e adulta com deck molhado 02 Saunas secas Academia completa Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil 02 Quadras de Tennis Quadra Poliesportiva Quadra de Beach Tennis Campo de futeb...
- Observações: Sistema de geração de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês Sistema de aquecimento de água para casa com placas solares e 02 boilers dedicados
**Imagens:**

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### Casa - 3391

- Referência: 3391
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Parque dos Camargos
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: 1 casa com 2 dormitórios. Sala Cozinha Lavanderia 1 casa com 03 dormitórios. Sala, Cozinha Lavanderia  Garagem  1 salão comercia medindo 4x4m² Ótima localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291519311453.png)


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### Casa - 3390

- Referência: 3390
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Júlio
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 362,72/
- Descrição: Excelente imóvel possuindo 02 casas Casa 01: 04 cômodos com área de serviços. Casa 02: 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços e garagem para até 02 automóveis. Terreno medindo 125m² sendo 6,25X20 Terreno aclive.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240123112559933473.jpg)
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### Casa - 3340

- Referência: 3340
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Vila Ipê
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno medindo 250m² (10x25). 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Garagem. Varanda. Quintal. 1 salão medindo 35 m² com banheiro. Imóvel bem localizado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231026082703482441.jpg)


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### Casa - 3388

- Referência: 3388
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila do Conde
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: 01 casa com: 01 Cozinha e sala de jantar no estilo americana. sala de estar avarandada 01 suíte 01 dormitório tradicional área de serviços copa 01 banheiro social No piso Superior possuí 01 casa com: 01 suíte 01 dormitório sala e cozinha estilo americana 01 banheiro social externo Garagem medindo 6,25X20 com portão automatizado Terreno medindo 6,25x20
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231018100252868445.jpg)
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### Casa - 3389

- Referência: 3389
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Centro
- Valor: R$ 2.570.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 288,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 868,00
- Descrição: Ótima localização. Área nobre do bairro. Poucos metros da Praça Rosa Alves da Silva, apenas 600 metros do Parque da Aclimação e 1 km do metrô e terminal Ana Rosa. Parte inferior: Hall de entrada, ampla com acesso para sala de estar e sala de TV, lavabo e escada para o piso superior. Ampla cozinha/copa repleta de armários planejados. Área externa com área goumert com mesa de refeições com acesso para entrada social e para o Jardim. Lavanderia grande coberta com pequeno depósito todo preparado para instalações para um banheiro. Jardim Iluminado tendo aos fundos uma edícula de dois pavimentos sendo que no primeiro pavimento possui um cômodo com banheiro e no segundo pavimento um cômodo. Garagem para 03 veículos sendo 02 vagas descobertas e 01 coberta. Possui ainda dois portões automatizados. Parte superior: 04 dormitórios grandes (sendo 3 suítes 02 com closete 01 com banheira), suíte principal muito ampla. Banheiro social. Escritório com armários e mesa planejada. Dormitórios com armários planejados, espaçosos Terreno de 288 m2 (9x32).  
- Observações: O imóvel irá manter todos os móveis planejados. Possui 06 caixas d'água totalizando 4.000litros de água com acesaso por uma claraboia no banheiro do segundo piso. Possuí sistema de capitação de água de reuso aos fundos do terreno.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231011103511755844.jpg)
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### Casa - 3387

- Referência: 3387
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila do Conde
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Um lindo imóvel com: - Garagem para 02 veículos. - Sala avarandada com 01 lavabo. - Cozinha no estilo americano com forno elétrico, coifa e cooktop. - Área de serviços. - 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet. - 02 Banheiros. - 01 varanda ampla. - Espaço goumert com banheiro e varanda. Todo o imóvel dividido em 03 pavimentos sendo 125m² de terreno com 400m² de área construída.
- Observações: Imóvel muito bem localizado de faço aceso para Alphaville e para Rodovia Castelo Branco.
**Imagens:**

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### Galpão - M 1079

- Referência: M 1079
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Jardim São Marcos
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 505,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.668,23/
- Descrição: Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro   Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.   RESUMO DAS ÁREAS:   TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m²   CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50
- Observações: Documentação: ok, a única construção não averbada é a churrasqueira. PP possui todas as plantas construtivas. Financiamento Bancário: permite
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230816113326922879.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023081611332616656.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230816113326229427.jpg)
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### Casa em Condomínio - M1001

- Referência: M1001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: São Paulo II
- Valor: R$ 4.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 11
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,32 m²
  - Área do terreno: 725,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 606,00
- Taxas: Condomínio: R$ 795,00 | IPTU: R$ 11.024,00/
- Descrição: Cond SP II - MARAVILHOSA! 5 sts, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet!    INDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir ...
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### Casa em Condomínio - M 495

- Referência: M 495
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Chácaras do Peroba
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,95 m²
  - Área do terreno: 372,58 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 322,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00 | IPTU: R$ 8.926,34/
- Descrição: Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. Ideal para moradia ou casa de campo. Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. Cozinha integrada ao living. Despensa. 3 dormitórios sendo 1 suíte. Banheiros com encanamento em cobre, exposto. Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) Esgoto: fossa.
**Imagens:**

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### Terreno - M1024

- Referência: M1024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Chácara Santa Lúcia
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,42 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 825,00 | IPTU: R$ 2.036,29/
- Descrição: LOTE 1.420,00 m², plano e limpo!   AT: 1.420,00 m² (frente: 40,00 m) Valor de Venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio: não participa da associação - o comprador pode aderir à Associação Fazendinha (Mafaz) - Valor: R$ 825,00 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): R$ 2.036,29 ano à vista ou 10 x de R$ 226,25) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Lote Fazendinha c/ 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, pronto para construir. A Rua das Corredeiras fica na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão. Casas vizinhas de alto padrão. Próximo à portaria. Rua sem saída, tranquila e arborizada. Fornecimento de água é feito pela Sabesp.
**Imagens:**

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### Galpão - 3382

- Referência: 3382
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Cidade Ariston Estela Azevedo
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente terreno medindo 350m² 10x35 85% Plano. Foi realizado cobertura para uso de galpão aberto. Perfeito para a edificação de galpão amplo. Facil acesso para o centro de Carapicuíba - Centro de Barueri - Alphaville - Rodovia Castelo Branco. Avenida larga falicitando acesso de carretas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 3378

- Referência: 3378
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco
- Valor: R$ 145.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 86,00
- Descrição: UM LINDO APARTAMENTO COM: 02 DORMITÓRIOS. SALA. COZINHA. BANHEIRO. ÁREA DE SERVIÇOS AMPLA. GARAGEM PARA 01 VEÍCULO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! APARTAMENTO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - M1043

- Referência: M1043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Terras do Madeira
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 478,70 m²
  - Área do terreno: 356,64 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 462,00
- Taxas: Condomínio: R$ 434,50 | IPTU: R$ 2.461,00/
- Descrição: Casa construída pelo proprietário, "para morar"! Materiais e acabamento de primeira qualidade. No ponto mais alto de um dos condomínios mais charmosos e seguros da Fazendinha. 3 acessos: social, garagem e serviço. Terraço lateral com jardim e pátio. Living com 3 amplos ambientes, com piso de madeira, lavabo e lareira em pedra, com portas balcão para a varanda. Sala de jantar com piso em mármore e madeira. Grande terraço social com maravilhosa vista para os lagos do condomínio! Ampla cozinha com armários planejados e grande pia em granito com duas cubas. Piscina em alvenaria, vestiário completo (banheiro c/ chuveiro) e anexo gourmet com pia e churrasqueira em tijolinhos. Escadas internas com acabamento em pedra, degraus de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada. Hall dos quartos com agradável espaço para home office. Escritório. Grande sala de íntima, ideal para home theater, com lareira, ar condicionado e maravilhosa vista! 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (ótimos armários em madeira maciça) e vista de tirar o fôlego! Suíte master com varanda privativa e banheiro com duas cubas e banheira. Banheiros com box de vidro e armários. Lavanderia com armários planejados. Ótimo quintal de serviços, ensolarado, com corredor e depósito/canil em alvenaria. Dependências de empregada completa, com armários planejados. Garagem coberta com 3 vagas. Portões eletrônicos. Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.
- Observações: Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Abr/23) Valor do IPTU (2023): R$ 2.461,00 ano à vista ou 10 x de R$ 273.50 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite     CONDOMÍNIO Terras do Madeira - Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha. - Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia. - Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco. - Portaria com controle de acesso e ronda 24h. - ...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 3375

- Referência: 3375
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Jardim Ana Estela
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 453,32 m²
  - Área do terreno: 185,92 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.494,91/
- Descrição: Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo. Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Cabeamento Redes: Vivo e NET. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim. Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com . Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. Canil grande no quintal. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. Aba...
- Observações: Condomínio (Dez/22) : R$ 400,00 Valor do IPTU (2022): R$ 1.494,91 ano à vista ou 10 x de R$ 166,10 Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023061215422355212.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230612154224554147.jpg)
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### Casa - 3372

- Referência: 3372
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Parque Viana
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE IMÓVEL TERRENO MEDINDO 250M² 330M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO ANDAR SUPERIOR POSSUI 01 CASA COM 03 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE COM VARANDA 02 BANHEIROS SALA DE TV SALA DE ESTAR VARANDA GARAGEM PARA ATÉ 02 VEÍCULOS COM PORTÃO AUTOMATIZADO NO ANDAR INFERIOR DA MESMA CASA POSSUÍ SALA SALA DE JANTAR CURRASQUEIRA ÁREA DE SERVIÇOS NO ANDAR INFERIOR POSSUI OUTRA CASA COM 70M² 02 QUARTOS SALA COZINHA BANHEIRO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinslealimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230526112917597357.jpg)
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### Casa - 3348

- Referência: 3348
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Jardim Ana Estela
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Uma casa com: 02 Dormitórios; 01 Sala; 01 Cozinha; Banheiro; Garagem; Edícula. Este imóvel esta em uma ótima localização, em avenida de grande movimento, proximo a diversos comercios como supermercados, açõugues, farmácias, conveniências, entre outros. A escolas de ensino pré escolar, fundamental e médio na região. Sua facilidade de acesso com transporte público além de toda gama de comercios deixa este imóvel em uma localização previlegiada.
**Imagens:**

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### Casa - 3356

- Referência: 3356
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Jardim Ana Estela
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 01 casa com: 03 Dormitórios; Sala e Cozinha estilo Americana; Garagem com capacidade para até 06 veículos; Terreno medindo 6metros de frente. Obs.: Aceita permuta em casa ou apartamento de menor valor!
**Imagens:**

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### Área Galpão - 3338

- Referência: 3338
- Tipo: Área Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Califórnia
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Um excelente terro medindo 1.050m², sendo 15X70. Possui ótima topografia com um leve aclive. Bem localizado em uma região alta de grande visão com diversos galpões já na região, cacarterizando assim sua área comercial e industrial e por sua extrutura podendo ser utilizada como chácara para eventos. No terreno possui a edificação de uma casa com 04 cômodos e uma casa com 03 cômodos, piscina, área de lazer com churrasqueira artesanal. IMÓVEL ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!!!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 01:00:35*
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